Cập nhật tiến độ và mặt bằng giá khu vực dự án Gamuda Yên Sở

Dự án Gamuda Yên Sở hiện đã bước vào giai đoạn thi công hầm móng sau khi chính thức khởi công, với kế hoạch mở bán dự kiến rơi vào Quý 4/2026.

Về mức giá, phía chủ đầu tư tính đến thời điểm hiện tại vẫn chưa đưa ra bảng giá chính thức. Để có cơ sở tham khảo, khách hàng có thể nhìn vào mặt bằng giá chung của khu vực Hoàng Mai:

• Nhiều dự án căn hộ trong khu vực đang giao dịch ở ngưỡng 75–95 triệu/m²
• The Zen — dự án cùng chủ đầu tư Gamuda, tọa lạc tại Gamuda Gardens — hiện ghi nhận giá chuyển nhượng dao động 85–95 triệu/m²

Xét về lợi thế, Gamuda Yên Sở sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm trọn trong khuôn viên công viên Yên Sở, cùng tiêu chuẩn hoàn thiện được đánh giá cao hơn so với các dự án xung quanh. Chính vì vậy, giới đầu tư dự đoán mặt bằng giá của dự án nhiều khả năng sẽ vượt trên mức giá các dự án lân cận. Theo các phân tích thị trường hiện tại, ngưỡng quanh 120 triệu/m² được đánh giá là mức giá phù hợp, có khả năng hấp thụ tốt nếu đây là mức chào bán cho giai đoạn ra hàng đầu tiên.

Dưới đây là bảng tổng hợp giá bán dự kiến theo từng loại hình căn hộ:

(Thông tin giá nêu trên là ước tính dựa trên phân tích thị trường, mức giá chính thức sẽ được công bố bởi chủ đầu tư khi dự án chính thức mở bán.)