Chương trình bốc thăm may mắn chào xuân Mậu Tuất 2018 tại Gamuda Gardens

Chương trình bốc thăm may mắn chào xuân Mậu Tuất 2018 tại Gamuda Gardens

I. Thời gian áp dụng: 24/12/2017 – 24/03/2018

II. Đối tượng tham gia: tất cả khách hàng đặt cọc, ký HDMB và thanh toán đợt 1 trong thời gian hiệu lực của chương trình.

III. Có cấu giải thưởng:

  1. Sản phẩm thấp tầng:

Giải nhất: 1 xe ô tô Mercedes Benz C200 trị giá 1,4 tỷ

Giải nhì: 1 xe ô tô Mazda 6 2.0L Premium trị giá 899 tr

Giải ba: 1 xe ô tô Nissan X-trail 2.0L 2WD trị giá 868tr

2. Sản phẩm chung cư cao tầng:

Giải nhất: 1 xe ô tô Mazda 3  trị giá 559 tr

Giải nhì: 1 xe ô tô Nissan Sunny trị giá 518 tr

Giải ba: 2 xe máy Honda SH125i trị giá 68tr/xe

Giải khuyến khích: 10 phiếu mua hàng điện máy trị giá 20 tr/phiếu

Chương trình bốc thăm may mắn chào xuân Mậu Tuất 2018 tại Gamuda Gardens
Chương trình bốc thăm may mắn chào xuân Mậu Tuất 2018 tại Gamuda Gardens
Chương trình bốc thăm may mắn chào xuân Mậu Tuất 2018 tại Gamuda Gardens
Chương trình bốc thăm may mắn chào xuân Mậu Tuất 2018 tại Gamuda Gardens

Trường Tiểu học Hồng Hà Nguyễn Khuyến

Trường được thành lập theo quyết định số 2516/QĐUB ngày 27/6/1997 của UBND thành phố Hà Nội. Với sự bảo trợ của Hội Toán Học thành phố Hà Nội. Trường Hồng Hà – Nguyễn Khuyến do giáo sư Vũ Tuấn, nguyên hiệu trưởng trường ĐHSP HN làm chủ tịch HĐQT, tiến sĩ Nguyễn Thu Nga, nguyên chủ nhiệm bộ môn toán Giải Tích, ĐHSP làm Hiệu truởng. Thầy Nguyễn Bạch Vân nguyên chuyên viên vụ phổ thông Bộ GD – ĐT làm Hiệu trưởng Bậc tiểu học. Xem tiếp “Trường Tiểu học Hồng Hà Nguyễn Khuyến”

Bùng nổ văn phòng cho thuê mô hình co-working

Hai năm gần đây, thị trường văn phòng cho thuê nở rộ mô hình co-working. Chỉ sau thời gian ngắn xuất hiện, mô hình này trở thành lựa chọn phổ biến của các doanh nghiệp có quy mô nhỏ, các startup mới thành lập.

Nở rộ văn phòng co-working

Trước 2014, nhà riêng hoặc căn hộ chung cư là lựa chọn thuê làm văn phòng của các công ty có quy mô nhỏ hoặc các doanh nghiệp mới thành lập. Ưu điểm của loại hình này so với các tòa nhà văn phòng là giá thuê rẻ hơn. Với số tiền 10-15 triệu đồng/tháng, khách có thể thuê một căn hộ chung cư để kinh doanh với diện tích từ 80-100m2 hoặc nhà riêng có diện tích 40m2x4 tầng trong các ngõ rộng. Mức giá này rẻ hơn 1/3 đến 1/2 so với việc thuê 1 sàn có diện tích tương đương ở các tòa nhà văn phòng hạng C. Ngoài ra, căn hộ chung cư, đặc biệt là nhà riêng có lợi thế ở sự độc lập của không gian, không bị ràng buộc bởi các quy định của tòa nhà văn phòng.

Bùng nổ văn phòng cho thuê mô hình co-working
Một góc không gian của UP co-working ở Lương Yên

Tuy nhiên, từ 2015 trở lại đây, nhà riêng và căn hộ chung cư dần thất thế trên thị trường văn phòng trước sự bùng nổ của mô hình co-working. Văn phòng co-working (dịch sang tiếng Việt là không gian làm việc chung) hướng đến 2 đối tượng: các công ty có quy mô nhỏ và những người làm việc tự do. Co-working gồm văn phòng trọn gói và mô hình thuê chỗ ngồi với những startup mới khởi nghiệp, những người lao động tự do.

Anh Hoàng Minh Long, môi giới văn phòng khu vực Cầu Giấy cho biết: “Khoảng 2 năm gần đây, nhà riêng hay căn hộ chung cư không còn nằm trong điểm ngắm của các doanh nghiệp nhỏ. Việc Luật Nhà ở cấm kinh doanh tại căn hộ chung cư có hiệu lực từ 10/6/2016 cũng tạo nguồn cầu lớn cho phân khúc co-working. 90% khách hàng là các doanh nghiệp nhỏ khi gọi điện nhờ tư vấn, giới thiệu đều hỏi tôi về co-working”.

Ba năm trước, Hà Nội và Tp.HCM chỉ xuất hiện một vài co-working có diện tích nhỏ, ngang quy mô quán cà phê, do một số nhà đầu tư nhỏ lẻ đổ vốn kinh doanh thì trong vòng hai năm nay, hàng chục văn phòng co-working có quy mô lớn với diện tích lên tới 1.000 m2, được tích hợp trong các tòa văn phòng cao tầng với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ đã xuất hiện ở hai đô thị trên. Co-working không chỉ thu hút các cá nhân nhỏ lẻ đầu tư mà còn là sự vào cuộc rầm rộ của nhiều doanh nghiệp.

Một số cái tên tiêu biểu có thể kể đến như Hatch! Nest, iHouse, Deska, HanoiHub, Clickspace, Nest by AIA…(Hà Nội); Dreamplex, Start Saigon, Saigon Coworking, Work Saigon, Funwork… (Tp.HCM). Nhiều thương hiệu coworking đã được phát triển theo chuỗi như Dreamplex, Up Coworking, Toong, HanoiHub. Ngay trong tháng 10/2017, Hà Nội đón thêm 2 co-working mới là KiCoworking với tổng diện tích hơn 1.400m2 và UP@VPBank với diện tích 940m2.

Sức hút của mô hình mới

So với hình thức thuê văn phòng truyền thống hay chung cư, nhà riêng, điểm nổi bật của mô hình không gian làm việc chung chính là chi phí. Thay vì phải đóng một khoản tiền thuê lớn theo quý, theo năm cộng thêm chi phí dịch vụ… hàng tháng, người thuê chỉ cần bỏ ra 1 khoản tiền trọn gói đã bao gồm điện, nước, internet, lễ tân, văn phòng phẩm, trà và cà phê, phí gửi xe…  Người thuê tùy theo nhu cầu có thể lựa chọn các gói thanh toán theo ngày, tháng hoặc năm.

Những công ty có quy mô nhỏ, tùy số lượng người, tùy diện tích có thể thuê văn phòng trọn gói với mức giá từ 6-15 triệu đồng/tháng. Đối với các cá nhân, mức giá thấp nhất vào khoảng 100.000đồng/người/ngày, 1,5-2 triệu đồng/người/tháng. Đây là chi phí khá phù hợp với những người mới khởi nghiệp hay có nhu cầu di chuyển nhiều. Những ưu điểm trên của co-working khiến phân khúc này hấp lực mạnh nhu cầu của khách thuê.

Bùng nổ văn phòng cho thuê mô hình co-working
Hơn 90% người sử dụng văn phòng coworking là dưới 35 tuổi

Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, dù chỉ mới ra mắt, các coworking này đều được các doanh nghiệp có quy mô nhỏ, các start up, những bạn trẻ làm việc tự do săn đón với tỉ lệ lấp đầy luôn trên 80%. Hơn 90% người sử dụng văn phòng coworking là dưới 35 tuổi.

Theo bà Hoàng Diệu Trang, quản lý cấp cao Bộ phận Tư vấn cho thuê Thương mại Savills Hà Nội thì sự bùng nổ của mô hình co-working tại Việt Nam thời gian qua là do những biến động của nền kinh tế và những thay đổi trong cách thức làm việc của con người.“Suy thoái kinh tế luôn thúc đẩy xu hướng khởi nghiệp, dẫn đến sự bùng nổ doanh nghiệp vừa và nhỏ, tạo nên văn hóa khởi nghiệp. Bên cạnh đó, cách thức làm việc trong xã hội hiện nay đề cao và theo đuổi 2 tiêu chí là sáng tạo và linh hoạt. Những tiêu chí này phù hợp với mô hình văn phòng co-working”, bà Trang nhấn mạnh.

Theo Tổng cục Thống kê, doanh nghiệp vừa và nhỏ chiếm đa số doanh nghiệp thành lập ở Việt Nam (chiếm 97% trong suốt 15 năm) và sử dụng khoảng 50% lực lượng lao động. Trong 7 tháng đầu năm 2017, số doanh nghiệp được thành lập là 72.953, tăng 13,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là nguồn cầu khổng lồ của phân khúc co-working.

Sức hút của co-working với người trẻ không chỉ ở sự linh hoạt, đa dạng trong mô hình, phù hợp với chi phí và xu hướng làm việc mới mà quan trọng hơn với khách thuê, những không gian làm việc này thực sự là một cộng đồng, có chức năng lớn trong việc mở rộng mối quan hệ, nắm bắt được xu hướng của những ngành nghề khác và tìm kiếm đối tác. Đặc biệt, các doanh nghiệp trẻ, các start-up thuê không gian làm việc tại co-working có cơ hội tiếp cận các quỹ đầu tư lớn – những quỹ thường có sự liên hệ, kết nối với co-working space.

Bà Bùi Cẩm Vân, Giám đốc vận hành của Up Coworking Space nhận định: “Trong tương lai, khi số lượng doanh nghiệp mới thành lập tiếp tục tăng trưởng mạnh, đi cùng với làn sóng khởi nghiệp bùng nổ mạnh mẽ, mô hình co-working sẽ ngày càng mở rộng tại Việt Nam. Đối với các doanh nghiệp này, tìm kiếm một không gian làm việc tối ưu trở thành nhu cầu cấp thiết. Do đó, các không gian truyền thống sẽ không còn phù hợp và dần được thay thế bằng co-working”.

Thúy An

(Theo Enternews.vn)

Phân khúc shophouse “làm nóng” bất động sản Phan Thiết

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết đang thực sự bùng nổ khi nhiều dự án đồng loạt được chào bán vào dịp cuối năm. Trong đó, nhà phố thương mại (shophouse) đang trở thành “điểm sáng” thu hút khách hàng.

Đầu tư shophouse  – an toàn và nhiều tiềm năng

Vietpearl City
Hệ thống hạ tầng của Vietpearl City đã gần hoàn thiện 100%, nhà đầu tư
sẽ được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn

Theo thống kê sơ bộ, trên địa bàn Phan Thiết hiện đang có hơn 200 dự án bất động sản nghỉ dưỡng hoạt động với tổng số vốn đầu tư hơn 52.000 tỷ đồng. Với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Tp.HCM, phong cảnh và bãi biển đẹp, bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết đang được xếp vào một những thị trường đầu tư hút khách nhất trong thời gian vừa qua.

Đặc biệt, hệ thống giao thông ngày càng thuận tiện và sự bùng nổ của ngành du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết được giới đầu tư đánh giá vẫn còn triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ và là điểm đến đầu tư vô cùng hấp dẫn trong những năm tới.

Quan sát có thể thấy, các sàn giao dịch bất động sản tại Phan Thiết đang hoạt động rất nhộn nhịp nhằm đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư khi số lượng giao dịch liên tục gia tăng. Được nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất chính là các sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse). Phân khúc này duy trì mức tăng trưởng cao và luôn dẫn đầu về khả năng tiêu thụ trong suốt thời gian vừa qua.

dự án Vietpearl City
Vietpearl City nằm trải dài hơn 500m bãi biển ngay trung tâm TP. Phan Thiết,
nơi thu hút du khách đến trải nghiệm các hoạt động thể thao biển

Theo ghi nhận, sản phẩm shophouse thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng hơn hẳn so với biệt thự hay condotel. Trước sức nóng của thị trường, không ít nhà đầu tư mua trong những đợt mở bán đầu tiên đã nhanh chóng sang tay và kiếm được lợi nhuận rất lớn. Một số nhà đầu tư trường vốn thì “găm hàng” chờ giá tăng tiếp mới hiện thực hóa lợi nhuận hoặc dành để mở cơ sở kinh doanh.

Anh Mai Thái Phi, nhà đầu tư đến từ Tp.HCM cho biết, để được hưởng chiết khấu cao, anh đã mua sỉ cùng lúc 10 căn shophouse của dự án Vietpearl City ngay trong đợt mở bán đầu tiên vào tháng 6/2017.  Cuối tháng 11 vừa qua, anh đã bán ra năm căn với mức lợi nhuận lên đến 30%. 5 căn còn lại anh dự tính chờ giá tăng thêm mới bán 3 căn và giữ lại 2 căn để sau này kinh doanh khách sạn mini bởi dự án nằm ngay trung tâm TP. Phan Thiết rất thuận lợi.

“Shophouse đang là “hàng hiếm” trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nên không cần lo lắng về tính thanh khoản. Tôi ký gửi cho sàn môi giới chỉ hơn 1 tuần là tìm được khách mua ngay. Hơn nữa, mức lợi nhuận thu được 30% chỉ trong vòng 5 tháng là quá hấp dẫn trong khi số tiền thực sự đã bỏ ra rất ít nhờ chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ của chủ đầu tư”, anh Phi chia sẻ.

Vietpearl City – khoản đầu tư đáng giá

Shophouse Vietpearl
Shophouse Vietpearl là khoản đầu tư đáng giá trong thời điểm cuối năm này

Có thể xem Vietpearl City là một dự án shophouse đạt được thành công điển hình tại Phan Thiết. Chỉ trong một thời gian ngắn, dự án đã được tiêu thụ được hơn 90% sản phẩm, hiện chỉ còn khoảng 50 căn chào bán đợt cuối.

Tọa lạc trên mặt tiền tuyến đường ven biển rộng 25m thuộc phường Lạc Đạo và phường Đức Long, liên kết trực tiếp với đại lộ Trần Hưng Đạo, trung tâm TP. Phan Thiết, Vietpearl City gồm 3 block condotel và khoảng 300 căn shophouse cùng các tiện ích như: Trường học, khu thể thao biển, hoa viên, nhà hàng, quán cà phê… Đây là dự án nghỉ dưỡng duy nhất nằm ngay trung tâm TP. Phan Thiết và cũng là khu vực tổ chức các lễ hội du lịch quy mô lớn thu hút đông đảo du khách.

Nhờ vậy, khả năng khai thác kinh doanh của shophouse Vietpearl City được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là có nhiều ưu thế vượt trội so với các dự án khác. Bên cạnh đó, Vietpearl City còn có lợi thế lớn khi được quy hoạch hướng biển tuyệt đẹp, toàn bộ hạ tầng hiện đại đã gần hoàn thiện nhưng giá bán rất mềm. Theo đó, khách hàng chỉ cần bỏ ra 540 triệu đồng (50%) là được làm chủ một căn nhà phố với chủ quyền sở hữu vĩnh viễn chứ không phải chỉ 50 năm như các dự án condotel. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng bộ nữ trang vàng trị giá 20 triệu đồng hoặc bộ nữ trang kim cương 100 triệu đồng và một voucher du lịch Singapore miễn phí.

Với tiềm năng lớn như vậy, đặc biệt khi năm 2018 tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết được khởi công, nhiều chuyên gia đánh giá Vietpearl City đang mang đến một cơ hội hiếm có dành cho các nhà đầu tư vào dịp cuối năm. “Vietpearl City là một dự án xứng đáng để xem xét đầu tư. Các chủ nhân shophouse Vietpearl City sẽ được sống trong những căn nhà sang trọng trung tâm thành phố với bãi biển và cảnh quan tuyệt đẹp, thoải mái thư giãn nhưng vẫn có thể kinh doanh kiếm lời và bản thân bất động sản này cũng sẽ nhanh chóng tăng giá”, ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc điều hành Công ty CP Đầu tư Asia Land, nhận định.

Để tìm hiểu thêm thông tin, khách hàng vui lòng liên hệ:
Hotline: 0935218318
Website: www.vietpearlcity.vn
(Theo Thanh niên Online)