TỔNG QUAN GAMUDA CITY

Khu đô thị Gamuda City được đánh giá là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn trải rộng trên khuôn viên 500 ha, Khu đô thị Gamuda City được phát triển theo mô hình “thành phố thu nhỏ” với mục tiêu sẽ trở thành khu đô thị tầm cỡ thế giới đầu tiên tại Hà Nội với 2 khu dân cư và khu công viên vui chơi, giải trí cùng một trung tâm thương mại cao cấp, hứa hẹn một không gian trong lành với cảnh quan tuyệt đẹp cho các cư dân sẽ sống và làm việc tại Gamuda City.

 

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Khu đô thị Gamuda City tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 7km và Khu Phố cổ 25 phút đi xe.

  • Tuyến đường Giải Phóng & Tam Trinh: kết nối với trung tâm Hà Nội trong khoảng cách 7km.
  • Tuyến đường vành đai 3: kết nối với khu vực Trung tâm Hội nghị Quốc gia trong vòng 15 phút đi xe.
  • Tuyến tàu điện ngầm số 3: kết nối khu vực Nhổn (phía Tây) với Tam Trinh (phía Nam)
  • Gamuda City cũng có thể dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A và 1B để vào Hà Nội, cũng như từ phía Nam Hà Nội hướng đi Miền Trung Việt Nam, Thành Phố Hồ Chí Minh, đường Vành Đai 3 mới xây dựng, cầu Thanh Trì và đường Vành Đai 4 trong tương lai.

Để kết nối quốc tế, từ Gamuda City bạn có thể dễ dàng đi đến sân bay Nội Bài, Cảng Hải Phòng và Khu Ngoại Giao Đoàn Hồ Tây qua đường Vành đai 3. Xem tiếp “TỔNG QUAN GAMUDA CITY”

Bản vẽ mặt bằng chi tiết căn hộ 1 phòng ngủ chung cư The Two Residence Gamuda

Bản vẽ mặt bằng chi tiết căn hộ 1 phòng ngủ chung cư The Two Residence

Type A1. Apartment

Xem thêm:

Hoàng Mai tập trung giải phóng mặt bằng các công trình trọng điểm

Ngày 6/10, Ban Chấp hành Đảng bộ quận Hoàng Mai đã tiến hành hội nghị lần thứ 14, đánh giá kết quả lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ 9 tháng, triển khai các nhiệm vụ trọng tâm những tháng cuối năm 2017. Trong đó, vấn đề GPMB những công trình trọng điểm, thu ngân sách được Quận ủy xác định là nhiệm vụ chính trị quan trọng…

Kinh tế tăng trưởng cao
Báo cáo tại hội nghị, Phó Bí thư thường trực Quận ủy Nguyễn Minh Tâm, khẳng định trong 9 tháng đầu năm 2017, quận ủy đã tập chung lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ, tiếp tục tháo gỡ khó khăn, thức đẩy sản xuất kinh doanh. Kinh tế của quận duy trì tốc độ tăng trưởng khá. Tổng giá trị sản xuất các ngành chủ yếu ước đạt 19.479 tỷ đồng, tăng 13,2% so với cùng kỳ năm trước. Tổng thu ngân sách trên địa bàn ước đạt 3.012 tỷ đồng, bằng 67% dự toán TP giao. Công tác giải ngân XD cơ bản của quận đạt 53,5% dự toán…

Lĩnh vực quản lý đô thị, đất đai, trật tự xây dựng (TTXD), quận đã cấp được 582 giấy chứng nhận QSDĐ và 9.370 giấy xác nhận đăng ký đất đai. Thực hiện Chỉ thị 08 của Thành ủy, Trong 9 tháng, quận đã xử lý 15.572 trường hợp vi phạm TTATGT – TTĐT, xử phạt 2,5 tỷ đồng; cấp 1.400 giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, không để tình trạng nhà “siêu mỏng, siêu méo”; kiểm tra 1.032 công trình, trong đó có 180 công trình vi phạm, kiên quyết xử lý 162 công trình. Toàn quận đã triển khai GPMB cho 78 dự án với tổng diện tích thu hồi 988,3 ha liên quan đến 17.821 hộ dân; phê duyệt 699 phương án với số tiền 274 tỷ đồng, thu hồi 9,6 ha đất; xét duyệt, bàn giao 55 căn hộ tái định cư. Trong đó có các dự án (DA) công trình trọng điểm, như: đường Tam Trinh, Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A, nút giao thông Tam Trinh đến Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên…
Hoàn thành GPMB đường 2,5, đường Tam Trinh
Trong phần thảo luận, vấn đề nổi lên là công tác GMPB các DA trọng điểm và TTXD. Phó Chủ tịch UBND quận Nguyễn Kiều Oanh cho biết, mới đây đã trực tiếp đối thoại với 21 hộ dân, liên quan công tác GPMB đường 2,5, thuộc địa bàn phường Định Công. Qua đối thoại, phần lớn các hộ dân đều đồng tình với các cơ chế, chính sách của nhà nước và TP; tuy nhiên cũng có ý kiến chưa đồng thuận. Theo bà Nguyễn Kiều Oanh, chính quyền cần huy động cả hệ thống chính trị, kiên trì vận động giải thích các cơ chế, chính sách để cho người dân hiểu; đồng thời công khai các quy hoạch, DA để người dân biết không vi phạm. Cũng theo Phó Chủ tịch quận Nguyễn Kiều Oanh, liên quan đến đất đai, TTXD, trên địa bàn còn có hàng chục DN, Cty nợ đọng thuế đất, hàng chục tỷ đồng; tại các phường; Ngoài ra, còn nhiều trường hợp đất đai cấp sổ “đỏ” liên quan đến nghĩa vụ tài chính chưa thực hiện hoặc cách tính nghĩa vụ thuế đất chưa đúng, cần phải rà soát tính đúng, tính đủ để khỏi thất thu cho ngân sách Nhà nước…
Đáng chú ý, tại hội nghị đã thông tin 18 trường hợp vi phạm đất đai, TTXD trong 9 tháng trên địa bàn, trong đó có 10 hộ gia đình, 8 CTy, DN, tập trung XD không phép, sai phép; sai thiết kế… Trong số này, có công ty, DN bị xử phạt 80 – 90 triệu đồng; hộ gia đình buộc phải cưỡng chế… Ngoài ra, tại quận có 4 trạm trộn bê tông của các DN hoạt động, trong đó 3 trạm không có giấy phép, 1 trạm giấp phép TP cấp đã hết hạn hoạt động… Những vi phạm trên, lãnh đạo quận yêu cầu phải kiên quyết xử lý, dứt điểm.

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND quận Nguyễn Quang Hiếu nhấn mạnh, có 2 DA quan trọng là đường 2,5 và đường Tam Trinh. Theo yêu cầu của Chính phủ cuối năm nay (2017), quận phải hoàn thành GPMB đường 2,5; TP yêu cầu hoàn thành ít nhất GPMB 1 km đường Tam Trinh… Do vậy, yêu cầu các phòng ban, liên quan và các phường, tập trung cao độ công tác GPMB cho các DA nêu trên; đồng thời tập trung kiểm tra kiên quyết xử lý vi phạm TTXD. Ở đâu để vi phạm xây dựng, thì Chủ tịch UBND phường phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch quận. “Hiện còn tình trạng cán bộ đùn đẩy, né trách trách nhiệm, ngại va trạm, xử lý không dứt điểm vi phạm”, Chủ tịch quận Nguyễn Quang Hiếu khẳng định. Đối với các chủ đầu tư, DN đang nợ đọng tiền thuế đất, tiền sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhà nước, quận sẽ công khai các đơn vị nợ thuế trên cổng thông tin của quận, TP và có các giải pháp mạnh khác, buộc DN chấp hành.
Nhấn mạnh nhiệm vụ tới, Bí thư Quận ủy Nguyễn Đức Vinh, trọng tâm 3 tháng cuối năm, quận tập trung lãnh đạo, chỉ đạo hoàn thành các chỉ tiêu kinh tế – xã hội năm 2017. Tăng cường các giải pháp trong thu ngân sách phấn đấu vượt chỉ tiêu dự toán được giao. Triển khai thực hiện đồng bộ các chính sách an sinh xã hội, nếp sống văn minh đô thị, đặc biệt tập trung giảm nghèo bên vững và giải quyết việc làm. Hoàn thành kế hoạch đầu tư, giải ngân nguồn vốn xây dựng cơ bản năm 2017.Tăng cường kiểm tra, đôn đốc, xử lý, giải quyết vi phạm về TTATGT, trật tự đô thị, trật tự công cộng lòng đường, hè phố và các điểm trông giữ phương tiện nhằm đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn quận…
nguồn kinhtedothi.vn

Mua nhà thông minh nên chọn thời điểm nào?

Vì sao nên mua nhà vào mùa mưa lũ?

Khi mưa to, triều cường cao, ngôi nhà thường dễ bị lộ những điểm yếu, khi đó, khách hàng có thể dễ dàng thương thảo về giá, thuyết phục bên bán giảm giá.

Ông Đoàn Quốc Duyệt, một chuyên gia lâu năm trong ngành BĐS với nhiều kinh nghiệm môi giới nhà phố riêng lẻ tại Tp.HCM cho biết, các cơn mưa lớn thời gian gần đây khiến người mua nhà trở nên lo lắng, hoang mang. Tuy nhiên, nếu nhìn theo hướng tích cực thì mùa mưa lũ lại là thời điểm thuận lợi cho những người mua nhà đất. Ông Duyệt chỉ ra 7 lý do nên mua nhà phố trong thời điểm mưa lũ vì nó sẽ giúp người mua tránh được những tổn thất, thiệt hại có thể gặp phải sau này. Xem tiếp “Mua nhà thông minh nên chọn thời điểm nào?”

QUY ĐỊNH MỚI CỦA PHÁP LUẬT VỀ BẢO LÃNH NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

Theo Thông tư số 13/2017/TT-NHNN ban hành ngày 29/9/2017 và có hiệu lực từ 15/11/2017 ,các ngân hàng thương mại phải phát hành cam kết bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cho từng bên mua trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua nhà.

Theo đó ngân hàng thương mại (NHTM) cam kết với bên mua, bên thuê mua (gọi là bên mua) về việc sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ đầu tư khi đến thời hạn giao, nhận nhà đã cam kết nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà cho bên mua mà không hoàn lại hoặc hoàn lại không đầy đủ số tiền đã nhận ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng (HĐ) mua, thuê mua nhà đã ký kết cho bên mua. Chủ đầu tư phải nhận nợ và hoàn trả cho NHTM.

Xem tiếp “QUY ĐỊNH MỚI CỦA PHÁP LUẬT VỀ BẢO LÃNH NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI”

Cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội

Hiện nay phần lớn người mua đã không còn đầu tư theo kiểu lướt sóng căn hộ nữa mà hầu hết nhà đầu tư đang kỳ vọng khả năng cho thuê. Chính vì thế, trên thị trường hiện đang hình thành một phân khúc  căn hộ chung cư cho thuê vô cùng sôi động”. Những năm gần đây, nhu cầu này có xu hướng tăng lên do sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính, Trung Kính, Mỹ Đình… Xem tiếp “Cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội”