Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu công viên Yên Sở

UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định số 2076/QĐ-UBND ngày 21-5-2020 phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu công viên Yên Sở (khu B công viên Yên Sở) tỷ lệ 1/500.

Khu đất nghiên cứu quy hoạch chi tiết có quy mô 191,67ha nằm trong khu vực công viên hồ Yên Sở (khu B), thuộc địa giới hành chính các phường: Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Yên Sở (quận Hoàng Mai). 

Trong đó, đất xây dựng khu công viên Yên Sở khoảng 149,68ha (bao gồm diện tích mặt nước hồ Yên Sở khoảng 94,5ha); đất xây dựng khu đô thị khoảng 29,88ha (bao gồm khu dân cư phường Thịnh Liệt hiện có, cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch). Quy mô dân số khoảng 12.800 người (bao gồm khu dân cư phường Thịnh Liệt hiện có cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch).

Về phạm vi ranh giới, phía Bắc và Tây giáp Nhà máy Xử lý nước thải Yên Sở, các khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Ao Sào, Đồng Tàu và khu trung tâm hành chính quận Hoàng Mai; phía Nam giáp đường Vành đai 3 và khu dân cư hiện có; phía Đông giáp đường Tam Trinh và khu dân cư hiện có.

Mục tiêu của đồ án nhằm hình thành khu chức năng đô thị và khu công viên thể dục thể thao cấp đô thị theo định hướng quy hoạch với các chức năng: Công viên cây xanh văn hóa, nghỉ ngơi giải trí và công cộng đô thị, gắn kết với khu nhà ở với mục tiêu đa dạng hóa các loại hình nhà ở (nhà ở thương mại, tái định cư, nhà ở xã hội).

Đặc biệt, đồ án quy hoạch cũng nghiên cứu phát triển không gian theo định hướng TOD (lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị) tại khu vực xung quanh nhà ga của tuyến đường sắt đô thị số 3 – đi dọc đường Tam Trinh và số 8 – đi dọc đường Vành đai 3.

UBND thành phố giao UBND quận Hoàng Mai chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị ven hồ và Công viên Yên Sở tổ chức công khai quy hoạch; triển khai cắm mốc giới. 

Nam Anh

Theo Nhịp sống kinh tế

4 ưu điểm của chung cư The Zen Residence

Diện tích cây xanh lớn, nhiều tiện ích, môi trường sống chú trọng sức khỏe, chính sách tài chính ưu đãi… giúp dự án thu hút cư dân.

Đại diện chủ đầu tư The Zen Residence cho biết, người mua nhà hiện nay có xu hướng đặt yếu tố đảm bảo sức khỏe lên hàng đầu. Khách hàng đang lựa chọn không gian sống xanh, có bầu không khí trong lành, đảm bảo chất lượng môi trường  để an cư. Không phải di chuyển ra ngoại thành chung cư Hà Nội bắt đầu làm hài lòng khách hàng với tỷ lệ cây xanh cao hơn.

“Chung cư The Zen Residence được khách hàng đánh giá cao bởi sở hữu nhiều yếu tố đảm bảo sức khỏe của cư dân, có chính sách tài chính hợp lý, pháp lý minh bạch”, chủ đầu tư cho biết.

Gần 35ha diện tích cây xanh

Nằm trong khu đô thị Gamuda Garden rộng tới 75ha, The Zen Residence sở hữu không gian xanh giữa thủ đô. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống giữa miền xanh được bao bọc bởi bầu không khí trong sạch, mát lành, tăng cường sức khỏe mỗi ngày.

Môi trường sống chú trọng sức khỏe

Với hệ thống mảng xanh lớn cùng nhiều tiện ích đa dạng, cư dân có thể tham gia những buổi tập chạy, tập thể thao ngoài trời để rèn luyện sức khỏe, tăng cường sức đề kháng. “Sống khỏe tại The Zen Residence khiến tinh thần luôn hứng khởi, tràn đầy sức sống và ý tưởng dồi dào”, anh Nguyễn Văn Tâm – cư dân của chung cư chia sẻ.

Từ 3,2 tỷ đồng một căn hộ 3 phòng ngủ

2 năm trở lại đây, gia đình 3 thế hệ bắt đầu nhiều hơn khi ông bà, bố mẹ và con cái muốn sống gần nhau. Tại The Zen Residence, căn hộ 3 phòng ngủ có giá bán từ 3,2 tỷ đồng. Nơi đây trở thành cộng đồng cư dân đa dạng từ người già cho đến trẻ nhỏ. Tại các công viên, người già có thể tập thể dục dưỡng sinh, trẻ nhỏ được thoải mái chạy nhảy ngoài trời, phát triển cân bằng trí tuệ và thể chất.

Chính sách trả chậm trong 2 năm, lãi suất 0%

Chung cư Gamuda The Zen Residence đã bắt đầu bàn giao, đang được ngân hàng hỗ trợ vay 65% giá trị với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng. Khách hàng thanh toán 50% hợp đồng, 50% còn lại được trả chậm trong vòng 12 tháng tiếp theo.

Thông tin chi tiết:

Công ty TNHH Gamuda Land Vietnam

Hotline: 093 633 2412

Cho thuê căn hộ chung cư tại The Zen Residence

Cảm ơn Quý Khách Hàng đã đến với dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư The Zen Residence Gamuda Gardens của Chúng tôi ! Chúc Quý khách hàng thật nhiều sức khỏe, nhiều may mắn, an khang – thịnh vượng và hạnh phúc !.

Thông tin cho thuê căn hộ chung cư The Zen Residence Gamuda Gardens:

Tại thời điểm hiện tại Chúng tôi mang đến dịch vụ tư vấn miễn phí 100% cho khách hàng đi thuê. Hỗ trợ đi xem nhà cho thuê thực tế. Hỗ trợ 7/7.

Với Uy tín và Kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực về cho thuê các sản phẩm tại Gamuda Gardens: Chung cư, liền kề, biệt thự, nhà phố thương mại, mặt bằng kinh doanh…Chúng tôi đảm bảo Quý khách hàng tìm được căn hộ ưng ý với nhiều sự lựa chọn với giá thuê tốt nhất thị trường. Hợp đồng cho thuê chắc chắn. Có phiếu thu và biên lai thuế. Hỗ trợ pháp lý, đăng ký tạm trú. Hỗ trợ đăng ký thẻ cư dân tòa nhà.

Diện tích và giá cho thuê căn hộ chung cư The Zen Residence Gamuda Gardens.

  1. Căn hộ 1PN + 1VS;

Diện tích cơ bản 54m2 – 1PN – 1 VS.

+ Giá cho thuê căn hộ không đồ: từ 6 triệu triệu / tháng.

+ Giá cho thuê căn hộ có đồ: 7 triệu – 8 triệu đồng/ tháng.

  1. Căn hộ 2PN + 2 VS.

Diện tích thực tế 72m2-73m2.

+ Giá cho thuê căn hộ không đồ 7 triệu đồng/tháng.

+ Giá cho thuê căn hộ có đồ: Từ 8 triệu đến 10 triệu đồng/tháng.

  1. Căn hộ 3PN + 2VS.

Diện tích thực tế: 91.43m2 – 95m2 – 97m2 –  100m2 – 106.45m2.

+ Giá cho thuê căn hộ không đồ 8 triệu đồng/tháng.

+ Giá cho thuê căn hộ có đồ: Từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/tháng.

  1. Cho thuê căn hộ Penthouse:

Diện tích thực tế: 180m2 – 220m2 – 280m2 -400m2.

Giá cho thuê từ 1000 USD

Các tiện ích và miễn phi dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư The Zen Residence.

  • Khách hàng thuê được hưởng dịch vụ trọn miễn phí : bể bơi, gym, spa, xông hơi tại tầng 5 tòa nhà.
  • Dịch vụ ưu đãi chăm sóc khách hàng khi thuê căn hộ The Zen Residence.
  • Chúng tôi là đơn vị có kinh nghiệm lâu năm, phát triển lâu dài tại dự án Gamuda Gardens. Am hiểu thị trường, các vấn đề liên quan tới căn hộ cho thuê.
  • Khách hàng thuê được tư vấn miễn phí 100%.
  • Được làm việc TRỰC TIẾP với Chủ nhà. Ký hợp đồng cho thuê căn hộ The Zen Residence.
  • Dẫn khách Trực tiếp hỗ trợ nhiệt tình, tìm ra nhiều  phương án cho thuê.
  • Tư vấn và đàm phán cung cấp đầy đủ thông tin.

Hợp đồng cho thuê chặt chẽ, đảm bảo quyền lợi chính đáng công bằng cho hai bên.

Mọi vấn đề liên hệ: 0936332412

Những ưu điểm nổi bật:

  • Căn hộ The Zen Residence: Có ban công rộng và thoáng mát.
  • Khuôn viên dự án rộng rãi, kết hợp hệ thống công viên khu đô thị Gamuda Gardens.
  • Nội thất được trang bị đầy đủ, thiết kế đẹp  và hiện đại: Điều hòa, nóng lạnh, khóa vân tay, sàn gỗ, tủ bếp, bếp đầy đủ, thiết bị vệ sinh Toto đầy đủ, tủ quần áo, sofa, tủ lạnh…
  • Hệ thống an ninh đảm bảo, camera, thẻ từ thang máy, bảo vệ 24h/24h.
  • Tầng hầm để chỗ để xe rất lớn: 1 ô tô, 2 xe máy.
  • Lễ tân và hệ thống dịch vụ tại gia: Dịch vụ dọn dẹp, giặt là, dịch vụ sửa chữa.
  • Tiện ích: bể bơi, gym, spa, nhà hàng, siêu thị,…

Khu căn hộ cao cấp The Zen Residence đón các cư dân đầu tiên

Theo chủ đầu tư phân khu căn hộ cao cấp tại khu đô thị Gamuda Gardens bàn giao đúng tiến độ cam kết với khách hàng vào quý III/2019.

Ngày 18/8 tới, Gamuda Land sẽ bàn giao những căn hộ đầu tiên của tổ hợp The Zen Residence – khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội với đầy đủ hạ tầng, tiện ích. “Tổ hợp The Zen Residence thu hút người mua nhà bởi không gian xanh, giải pháp nhà thông minh trong thời điểm hàng loạt các dự án căn hộ trên thị cùng bung hàng”, đại diện chủ đầu tư nói.

Do nằm vị trí trung tâm khu đô thị Gamuda Gardens nên phân khu căn hộ này được hưởng lợi thế hạ tầng, tiện ích sẵn có với tiêu chuẩn sống đẳng cấp, diện tích cây xanh chiếm hơn 50% mật độ xây dựng, khu sinh hoạt cộng đồng Clubhouse với bể bơi bốn mùa, sân tennis, phòng tập gyms, hệ thống an ninh đa lớp….

Ngoài ra dự án đã hoàn thiện bắt đúng nhu cầu của khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở là “nhìn tận mắt, sờ tận tay” không gian sống tương lai của mình. Vì thế, theo chủ đầu tư từ khi mở bán, dự án The Zen Residence luôn có thanh khoản tốt trên thị trường.

Khi trở thành cư dân của The Zen Residence đồng nghĩa khách hàng sẽ được hưởng các đặc quyền của chủ đầu tư, trong đó có chương trình GL Friends và GL Creations.

GL Friends là chương trình chăm sóc khách hàng thân thiết của Gamuda Land. Theo đó khách hàng sẽ trải nghiệm các dịch vụ khác nhau như mua sắm, giáo dục, ẩm thực, vui chơi giải trí… từ các đối tác của Gamuda Land. Chương trình  áp dụng với 3 hạng thẻ Bạc, Vàng, Bạch Kim dành cho các khách hàng từng sở hữu ít nhất một sản phẩm bất động sản của Gamuda Land với ưu đãi lên tới 2% giá trị căn hộ khi mua căn tiếp theo.

GL Creations cho phép khách hàng tham gia vào việc tạo ra ngôi nhà của họ với các thông số kỹ thuật nhất định, chủ đề màu sắc, tường, gạch, thiết bị vệ sinh, décor nội thất.. trước khi mua nhà. Bằng việc hợp tác với các đối tác về nội thất nổi tiếng trong và ngoài nước, Gamuda Land Việt Nam sẽ giúp khách hàng xác định trước các thông số kỹ thuật của ngôi nhà mới hông qua ứng dụng phần mềm GL Creations. Ứng dụng này mô tả hình ảnh của các nội thất trang bị và cho phép người mua hình dung về một ngôi nhà hoàn thiện trong tương lai tạo ra trải nghiệm cho người mua

Thị trường căn mở bán sôi động

Theo báo cáo của CBRE trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường Hà Nội ghi nhận 17.700 căn mở bán mới và là một trong những nửa đầu năm với nhiều nguồn cung mới nhất. Phân khúc trung cấp và bình dân hiện chiếm lĩnh thị trường và chiếm khoảng 98% tổng nguồn cung mở bán mới trong quý.

Cũng tại báo cáo này CBRE dự đoán phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường chiếm khoảng 70-80% tổng nguồn cungmở bán mới, cho thấy thị trường Hà Nội vẫn hướng đến phân khúc người mua để ở. Tuy nhiên, các sản phẩm khu đô thị gần đây cũng thu hút bộ phận các nhà đầu tư nội địa. Trong khi các quận nội thành đang trở nên đông đúc hơn, nguồn cung nhà ở dự kiến sẽ chuyển dịch ra xa dần bán kính 10 km từ khu vực trung tâm hiện hữu. Các dự án khu đô thị sẽ tập trung nguồn cung chính mang lại tiện ích đồng bộ và các sản phẩm đa dạng. Với hạ tầng ngày càng phát triển và những sự hợp tác gần đây giữa các tập đoàn lớn, các dự án này dự kiến sẽ thu hút sự chú ý của thị trường trong các năm sắp tới.

Gamuda Land đánh giá một số dự án đạt doanh số bán khả quan nhờ kết nối hạ tầng thuận tiện và tiện nghi, tiện ích đầy đủ. Điều này cho thấy người mua nhà ngày càng quan tâm đến chất lượng sản phẩm. Khu vực quận Hoàng Mai, phía Nam Hà Nội hiện là một trong những khu vực sôi động của bất động sản căn hộ.

Giới đầu tư cho rằng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nói chung, hạ tầng giao thông nói riêng được xem là yếu tố quan trọng tác động tới giá trị của các sản phẩm bất động sản. Tại khu vực Nam Hà Nội, dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Aeon Mall Giáp Bát Hoàng Mai sắp triển khai cũng là điểm lợi thế đối với thị trường bất động sản nơi đây. “Với những dự án căn hộ có tiến độ thi công đảm bảo, sắp bàn giao nhà sẽ thu hút sự quan tâm của khách hàng”, một nhà đầu cá nhân nói.

Khu đô thị xanh Gamuda Gardens cách cầu Thanh Trì – đường 5 khoảng 2km, cách cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ một km. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các khu trung tâm, di chuyển đến các tỉnh phía Bắc và phía Nam như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hà Nam, Nam Định, Thanh Hóa, Nghệ An.

Quỳnh Hương 

vnexpress.net

Tứ trụ công nghệ giúp Gamuda Land kiến tạo đô thị bền vững

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chứng kiến sự bùng nổ của các dự án đô thị đa tiện ích, Gamuda Land – nhà đầu tư đến từ Malaysia đã khẳng định năng lực và kinh nghiệm toàn cầu của mình bằng việc ứng dụng những công nghệ tiên phong tạo nên những khu đô thị khép kín phát triển bền vững, chan hòa với thiên nhiên.

Nhà đầu tư đã ghi dấu ấn trên thị trường BĐS bằng việc chú trọng bảo tồn những giá trị thiên nhiên, thể hiện qua công trình cải tạo vùng trũng của thủ đô Hà Nội thành công viên Yên Sở bao quanh Gamuada City hay dành đến 16 hecta trên 82 hecta cho mảng xanh tại khu đô thị Celadon City ở TP.HCM. Để làm được điều đó, Gamuda Land với tiềm lực sâu rộng đã ứng dụng 4 công nghệ tiên phong cho dự án của mình để trở thành nhà đầu tư vượt trội tại Việt Nam.

Từ việc phát triển mảng xanh bằng phương pháp trồng cây tân tiến

Ngoài việc kiến tạo nên khu đô thị sống nhiều tiện ích, với mục đích kiến tạo một không gian tràn ngập cây xanh và không khí trong lành, nhà đầu tư đã áp dụng công nghệ trồng cây tân tiến, một phương pháp giúp tối ưu hóa việc phủ xanh 16 hecta cảnh quan tại dự án Celadon City. Cây xanh được sử dụng cho công viên nội khu được trồng tại vườn ươm gần khu vực đó. Khi dự án gần được hoàn thành và cây lớn ở mức độ vừa phải sẽ được chuyển vào công viên.

Phương pháp này này vừa giúp tiết kiệm được nhân lực, thời gian, đồng thời giảm thiểu kinh phí, lượng khí CO2 và tỉ lệ cây chết do vận chuyển xa, giúp Gamuda Land kiến tạo một công viên tư nhân lớn hàng đầu thành phố trong thời gian ngắn nhất. Nhờ vậy, Celadon City mang đến một “lá phổi xanh” tuyệt vời cho cư dân tại khu đô thị này.

Tận dụng nguồn nước thiên nhiên để tưới tiêu bằng hệ thống thu hoạch nước mưa

Việc chăm sóc và bảo tồn các tầng sinh học đa dạng trong công viên nội khu có diện tích như một khu rừng sinh thái thu nhỏ của khu đô thị Celadon City cần đến một khối lượng nước tưới tiêu khổng lồ. Để giải quyết bài toán này, Celadon City đã từng bước triển khai hệ thống thu hoạch nước mưa với các bể chứa dung tích 1.000 mét khối.

Nhà đầu tư sử dụng công nghệ hiện đại để xây các bể chứa trọng lực, không cần dùng hệ thống bơm nước vẫn có khả năng tự động lưu chuyển nước đến những khu vực cần tưới tiêu nhằm tiết kiệm tối đa năng lượng và chi phí. Một lần nữa, Gamuda Land đã tận dụng chính nguồn lực thiên nhiên để bảo vệ thiên nhiên, lượng nước mưa thu thập được từ hệ thống này được sử dụng để tưới tiêu cho toàn bộ khu vực công viên nội khu của Celadon City. Bước đi này như một lời cam kết của chủ đầu tư Gamuda Land trong việc sử dụng nguồn nước và năng lượng thông minh để bảo vệ môi trường sống.

dự án Gamuda Land
Việc ứng dụng công nghệ tiên tiến vào xây dựng đô thị đã giúp Gamuda Land kiến tạo nên
một không gian sống gần gũi với thiên nhiên tại Celadon City

Đến việc sử dụng năng lượng thay thế bằng bảng nhiên liệu mặt trời

Đối với cư dân Celadon City, khu phức hợp thể thao và nghỉ dưỡng Celadon Sports & Resort Club tiện nghi và hiện đại bậc nhất là nơi lý tưởng để rèn luyện thể lực cũng như nghỉ ngơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Để phục vụ tốt nhất cho cư dân, khu phức hợp này cần phải tiêu tốn một lượng điện năng đáng kể cho hệ thống nước nóng.

Với tầm nhìn xa trông rộng, Celadon City đã lắp đặt và đưa vào hoạt động bảng nhiên liệu mặt trời – công nghệ hiện đại tạo ra năng lượng thay thế với công suất 209 kW điện mỗi ngày giúp thu thập từ năng lượng mặt trời để làm nóng nước tắm. Bằng cách tận dùng nguồn “tài nguyên” dồi dào của khí hậu phương Nam nắng ấm quanh năm, chủ đầu tư đã góp phần tích cực để tiết kiệm năng lượng.

Và nâng cao chất lượng môi trường sống với nhà máy xử lý nước thải chuyên biệt

Khi vấn đề ô nhiễm nguồn nước xả thải từ các khu đô thị, nhà máy đang làm đau đầu giới chức thì Celadon City đã tiên phong xây dựng một Nhà máy xử lý nước thải chuyên biệt. Toàn bộ nguồn nước xả thải tại khu đô thị này đều được lọc, xử lý qua hệ thống suốt 24/7 để đảm bảo lượng nước thải đạt tiêu chuẩn được chỉ định bởi cơ quan chức năng trước khi đưa ra môi trường bên ngoài.

Đây là một trong những điểm nhấn công nghệ khiến Celadon City trở thành dự án xanh góp phần bảo vệ môi trường nổi bật giữa lòng thành phố, được vinh danh với giải thưởng “Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu phức hợp xuất sắc nhất” tại giải thưởng Bất động Sản Châu Á – PropertyGuru Asia Property Awards 2018.

hệ thống hồ cảnh quan của Celadon City
4 công nghệ tiên tiến kết hợp với hệ thống hồ cảnh quan của Celadon City khẳng định lời cam kết
bảo vệ môi trường của Gamuda Land mà không phải dự án nào cũng có thể làm được

Thay lời kết, trong triết lý của Gamuda Land, kiến tạo đô thị là cả một quá trình từ xây đắp nền tảng đến bảo tồn và phát triển môi trường sống cho cư dân, chứ không chỉ đơn thuần là xây dựng nên các tòa nhà và thiết kế không gian cảnh quan, tiện ích đi kèm. Vững tin vào triết lý ấy, Gamuda Land không ngừng cải tiến và đầu tư vào công nghệ để theo đuổi sứ mệnh xây dựng những khu đô thị xanh, giúp người Việt có thể sinh sống chan hòa cùng thiên nhiên ngay tại những khu đô thị hiện đại.

Thông tin về Gamuda Land

Được thành lập vào năm 1995, Gamuda Land là bộ phận phát triển bất động sản của tập đoàn Gamuda Berhad – một trong những tập đoàn phát triển cơ sở hạ tầng và bất động sản hàng đầu tại Malaysia. Nhà đầu tư này đã xây dựng và quản lý hai dự án lớn là Celadon City tại TP.HCM và Gamuda City tại Hà Nội.

Website: https://gamudaland.com.vn/ 
HCM: 028 6252 9999
Hà Nội: 024 3944 9898