Phân tích và đánh giá dự án The Zen Residence – CĐT Gamuda Land

Theo Batdongsan.com.vn

Sự khác biệt giữa nhà vườn liền kề ST5 với ST3 và ST4

	Liền kề ST5 (Dahlia Homes)	Liền kề ST3 (Lily Homes)	Liền kề ST4 (Camelia Homes)
Diện tích đất	90 m2 – 200 m2	115 m2 – 272 m2	105 m2 – 284 m2
Diện tích xây dựng	228 m2 – 250 m2	220 m2 – 234 m2	197 m2 – 204 m2
Số tầng	4	3	3
Số phòng	4 PN, 1 p. thờ, 1 p. giúp việc	4 PN, 1 pn giúp việc	4 PN, 1 pn giúp việc
Mức độ hoàn thiện	Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong	Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong	Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong
Tổng số căn	362 căn	124 căn	133 căn
Mật độ xây dựng	45%	45%	45%
Hướng nhà	Đông Tứ Mệnh và Tây Tứ Mệnh (tất cả các hướng)	Đông Tứ Mệnh và Tây Tứ Mệnh (tất cả các hướng)	Đông Tứ Mệnh và Tây Tứ Mệnh (tất cả các hướng)
Mặt tiền	5 m, 6m. 7m, 8m, 9m, 10m	5,5 m, 7m, 10m	5 m, 7m, 9m
Giá bán	75-80 triệu / m2	60-65 triệu	65-70 triệu
Tổng giá	từ 7,9 tỷ	từ 7,8 tỷ	từ 6,6 tỷ

– PV: Ông đánh giá thế nào về thị trường BĐS Việt Nam 2017?

Tương tự như các ngành kinh tế khác, 2017 là năm rất ổn của thị trường BĐS. Ổn cho cả nhà đầu tư và nhà phát triển.

Thị trường căn hộ bán ra tương đối tốt cho hầu hết các phân khúc. Trong đó, đặc biệt tốt ở những phân khúc có căn hộ giá thấp đến trung bình. Xem tiếp “Năm 2018, giá bất động sản sẽ tăng nhẹ ở tất cả các phân khúc” →

Mã căn: CT3-N20-08

Diện tích thông thủy: 80,55 m2

Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 1 WC, 1 logia để máy giặt và phơi quần áo.

Hướng cửa vào: Đông Nam

Hướng ban công: Tây Bắc

Trên 1 sàn có 12 căn hộ và có 4 thang máy (3 thang chở người và 1 thang chở hàng)