Căn hộ Officetel là gì? Định nghĩa căn hộ Officetel

Hiện nay tại Việt Nam,  rất nhiều dự án có xuất hiện loại hình căn hộ Officetel. Ưu điểm là giá rẻ hơn so với căn hộ thường, diện tích nhỏ, dễ đầu tư, dễ bán. Nhiều dự án trong trung tâm Sài Gòn bán ra căn hộ Officetel,  và được nhiều khách hàng trẻ tìm mua. Vậy “có nên mua căn hộ Officetel?

Định nghĩa căn hộ Officetel:

Căn hộ Officetel nói đơn giản là Office + Hotel. Tức là căn hộ vừa kết hợp làm văn phòng và để ở. Đây là mô hình làm văn phòng không giới hạn giờ giao dịch, kết hợp với công năng như một nơi sử dụng để nghỉ ngơi qua đêm. Chủ sở  hữu căn hộ có thể sử dụng các dịch vụ tiện ích của khu căn hộ như hồ bơi, gym,trường học, bệnh viện, ….

Ai là người mua căn hộ Officetel:

Loại hình này đang rất thịnh hành ở nước ngoài. Tuy nhiên, tại Việt Nam thì chỉ duy nhất có căn hộ Officetel tại dự án The Manor quận Bình Thạnh là đã hoàn thành. Gần đây, nhiều chủ đầu tư lớn cũng tung ra thị trường loại căn hộ Officetel như căn hộ Officetel tại dự ánVinhomes Central Park, Sunrise City North, the Everich …Loại hình này đa phần sẽ có diện tích nhỏ từ 20 – 52m2, hoặc hơn 70m2 tại Vinhomes Central Park.

Căn hộ Officetel được những người trẻ khởi nghiệp ưa chuộng vì họ cần một văn phòng làm việc với diện tích không quá lớn, tiện để ở lại và đặc biệt là được lấy địa chỉ để đăng ký giấy phép kinh doanh.

Căn hộ Officetel dễ cho thuê hơn căn hộ chỉ để ở, nguồn khách thuê cũng đa dạng hơn. Khách hàng nước ngoài muốn mở văn phòng đại diện tại Việt Nam. Và lợi nhuận cho thuê cũng cao hơn căn hộ bình thường.

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Officetel

Ưu điểm:

  • Diện tích nhỏ, giá bán hấp dẫn;
  • Được treo bảng tên công ty trước căn hộ hoặc sảnh lễ tân
  • Được sử dụng địa chỉ căn hộ để đăng ký giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy phép mở văn phòng…
  • Sử dụng được các tiện ích trong tòa nhà
  • Nhiều công năng hơn: văn phòng, để ở, …
  • Tỷ suất cho thuê cao hơn căn hộ thường và giá cho thuê hấp dẫn hơn

Nhược điểm:

  • Diện tích nhỏ, phù hợp với gia đình ít người, chỉ làm văn phòng quy mô nhỏ
  • Sở hữu 50 năm, sau 50 năm phải gia hạn
  • Không làm nơi cư trú ( không đăng ký sổ hộ khẩu, mà phải đăng ký lưu trú)

Căn hộ Officetel dự án Vinhomes Central Park

Khu đô thị Vinhomes Central Park tọa lạc tại khu Tân Cảng, Bình Thạnh. Với vị trí đắc địa, ngay trung tâm chỉ cách chợ Bến Thành chỉ khoảng 3 phút, ngay ga Tân Cảng tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Hơn nữa Vinhomes Central Park có mặt tiền Sông Sài Gòn hơn 1 km. Dự án có quy mô 43,91 ha với nhiều tiện ích cao cấp: trường học, bệnh viện, công viên ven sông, trung tâm thương mại, bến du thuyền, sân trượt băng, sân tập golf, đài quan sát, …. đặc biệt với tòa tháp Landmark 81 sẽ là tòa nhà biểu tượng của Việt Nam với 81 tầng và là tòa nhà cao nhất Việt Nam.

  • Được tư vấn, thiết kế và giám sát bởi những công ty hàng đầu Việt Nam và thế giới mang đến chất lượng, tiêu chuẩn cao cấp cùng phong cách sống mang đẳng cấp quốc tế ngay tại Sài Gòn.
  • Căn hộ Officetel Vinhomes Central Park có thiết kế hiện đại, sang trọng với các căn đều có Bancony, các phòng đều hướng ánh sáng và lấy gió tự nhiên, kính Low – E cao cấp. Căn hộ Officetel Vinhomes Central Park có các loại diện tích từ 50m2  đến 120 m2.
  • Căn hộ Officetel Vinhomes Central Park được thiết kế như căn hộ ở thông thường, có phòng ngủ, bếp, phòng khách, WC,…
  • Căn hộ Officetel Vinhomes Central Park có bàn giao các loại sau: hoàn thiện, bán hoàn thiện hoặc bàn giao full nội thất.
  • Cư dân của Căn hộ Officetel Vinhomes Central Park cũng sẽ được sử dụng những tiện ích chung dành cho khu căn hộ giống như những căn hộ khác.
  • Căn hộ Officetel Vinhomes Central Park được đăng ký trên giấy phép kinh doanh, làm văn phòng đại diện, làm văn phòng .
    • Đặc biệt, giá bán căn hộ Officetel Vinhomes Central Park sẽ rẻ hơn 10% – 20% so với căn hộ thông thường. Với giá bán từ 2 tỷ
    • Đối tượng khách hàng mua căn hộ Officetel Vinhomes Central Park đa phần là những nhà đầu tư cho thuê, người nước ngoài, người đầu tư để ở kết hợp với mở văn phòng công ty.

    Căn hộ Officetel Vinhomes Golden  River

    Vinhomes Golden River có vị trí siêu đắc địa, ngay khu Ba Son, Quận 1. Dự án Vinhomes Golden River là dự án hiếm hoi nằm trong trung tâm quận 1 sở hữu mặt tiền sông rộng. Là dự án có mật độ xây dựng thấp nhất và có mảng xanh lớn nhất trong trung tâm quân 1.

    Căn hộ Officetel Vinhomes Golden River là giải pháp tiết kiệm tối ưu về không gian sống và làm việc.

    Đây là mô hình căn hộ để ở kết hợp văn phòng phù hợp với khách hàng mua để đầu tư.

Lợi ích khi đầu tư căn hộ Officetel Vinhomes Golden River:

  • Đầu tư căn hộ Officetel tiết kiệm tới 30% so với căn hộ bình thường
  • Khách hàng được cấp sổ hồng 50 năm và được phép đăng ký kinh doanh
  • Là khoản đầu tư 2 trong 1: Vừa làm nhà ở, vừa làm văn phòng
  • Tính thanh khoản cao khi thuộc dự án Vinhomes Golden River ở trong lòng Quận 1 ( Khu Ba Son)

Nguồn: chung cư cao cấp Gamuda

Xem thêm:

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *