Loạn cách xác định hướng căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở ngày càng trở nên phổ biến tại các đô thị hiện đại. Trong đó, xác định hướng của căn hộ là câu hỏi khiến không ít môi giới bất động sản “hoang mang” vì các quan điểm trái ngược nhau.

Chỉ cần vào công cụ tìm kiếm google, gõ cụm từ khóa “hướng căn hộ chung cư” người đọc sẽ như lạc vào “ma trận” các bài viết tư vấn chọn hướng căn hộ. Trong đó, một quan điểm nhận được khá nhiều sự đồng thuận hiện nay là: hướng của căn hộ chung cư là hướng ban công, cửa sổ, nơi tiếp nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất.

Theo cách giải thích của quan điểm này, thì nơi đón khí tốt nhất của căn hộ là nơi tiếp cận được nhiều ánh sáng nhất, mà thiết kế các căn hộ chung cư thông thường thì đây chính là khu vực ban công. Theo đó, ban công – nơi đón nhiều ánh sáng nhất mới là hướng của căn hộ. Còn cửa ra vào tại các chung cư thường bị hành lang bịt kín, khó có thể đón được khí, gió tự nhiên, chứ chưa nói đến thiên khí, địa khí. Để củng cố quan điểm này, người viết còn đưa ra dẫn chứng: khi đo đạc bằng máy cảm ứng hay máy đo địa từ trường thì hầu hết các trường hợp đều cho kết quả khu vực ban công có trường khí cao hơn.

Tại buổi đào tạo Expert Talk 4, các học viên được chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư Phạm Cương hướng dẫn
cách xác định hướng căn hộ chung cư cũng như nhiều kiến thức phong thủy chuyên sâu khác

Tuy nhiên, lập luận của quan điểm này cũng chưa chặt chẽ, trước hết là về khái niệm “cửa chính” theo quan điểm phong thủy. Phong thủy gọi cửa chính là “khẩu môn”, nơi nạp khí, nơi có những tác động trao đổi qua lại giữa người sống trong nhà và môi trường bên ngoài. Như vậy, ban công là nơi tiếp nhận khí (nếu có) một cách thụ động, chứ không có sự giao lưu. Nói cách khác, ban công chỉ đơn thuần là nơi đón nắng gió, chứ không phải nơi tiếp khí. Tiếp nữa, nhiều tòa nhà, chung cư, đặc biệt là chung cư mini thường không có ban công, thậm chí không có cửa sổ mà chỉ có giếng trời, khoảng thông tầng, vậy những căn hộ này xác định hướng thế nào? Cửa chính chỉ đơn thuần là nơi đi ra, đi vào chứ không có vai trò phong thủy với ngôi nhà?…

Chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư Phạm Cương tại buổi đào tạo phong
thủy chuyên sâu Expert Talk 4 do Batdongsan.com.vn tổ chức

Những băn khoăn trên cũng được nhiều người đưa ra trong buổi đào tạo phong thủy chuyên sâu Expert Talk 4 do Batdongsan.com.vn tổ chức vào 17/5 tại Tp.HCM. Theo chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư Phạm Cương – diễn giả của buổi đào tạo thì hướng của căn hộ chung cư vẫn xác định theo hướng cửa chính (cửa ra vào căn hộ). Cách xác định này mới phù hợp với nguyên lý “khai môn lập hướng” trong phong thủy. Ngôi nhà là nơi sinh sống, nơi diễn ra các sinh hoạt hàng ngày, nếu không có cửa ra vào thì nơi đó không thể gọi là “nhà”. Trong khi đó, “khí” trong phong thủy được tạo thành bởi sự vận động và tương tác của con người với căn nhà. Vì thế, chúng ta đi vào từ đâu thì đó là hướng chính của ngôi nhà/căn hộ.

Một quan điểm khác là chọn hướng căn hộ chung cư theo hướng chính của tòa nhà. Tại buổi đào tạo, đây cũng là thắc mắc được nhiều khán giả quan tâm. Theo chuyên gia Phạm Cương, khi mua chung cư về hướng quan trọng nhất là xem hướng cửa ra vào căn hộ phải hợp với tuổi của gia chủ vì căn hộ là không gian sở hữu riêng, tương tác trực tiếp tới người ở. Ngoài ra cũng cần quan tâm thêm đến hướng của tòa nhà xoay về đâu. Nên ưu tiên mua nhà tại những dự án có minh đường (khoảng không gian phía trước tòa nhà) rộng rãi sáng sủa, nếu cửa quay về vườn hoa, công viên hoặc hồ nước… thì rất tốt.

Ngọc Sương

Mua nhà có nên chọn tầng 13? Câu trả lời sẽ có trong Expert Talk 4!

Hiện nay khi chọn mua nhà hoặc chọn số điện thoại, biển số xe, nhiều người vẫn có quan niệm kiêng kỵ con số 13 vì coi đây là “số đen”. Những kiêng kỵ này đôi khi gây ra không ít phiền toái cho cả gia chủ và chủ đầu tư. Nên hay không nên tư vấn cho khách hàng căn hộ tầng thứ 13 là câu hỏi của không ít nhà môi giới bất động sản?

Việc kiêng kỵ con số 13 xuất phát từ Phương Tây với những giai thoại về thứ sáu ngày 13 nhiều ma quỷ hoặc đồn thổi “số 13” có liên quan đến bữa ăn cuối cùng của chúa Giesu. Vì vậy mà ở nhiều nước phương Tây, số 13 được coi là số xui, rất kỵ dùng. Qua quá trình giao lưu văn hóa, người phương Đông trong đó có Việt Nam cũng thường kiêng kỵ con số 13, điển hình là việc kiêng kỵ số nhà 13 hoặc tầng 13 khi đi mua nhà. Đây hoàn toàn xuất phát từ tâm lý “có kiêng có lành” chứ không có những lý giải logic và khoa học.

Continue reading “Mua nhà có nên chọn tầng 13? Câu trả lời sẽ có trong Expert Talk 4!”

Chuyên gia phong thủy “mách nước” cách hóa giải nhà ở sát ‘vách’ nghĩa trang

Hàng chục dự án, khu đô thị nằm cạnh nghĩa trang, nhưng hầu hết được chủ đầu tư quay tôn kín hoặc treo biển quảng cáo cao quá đầu người để che mắt khách hàng.

Tại Hà Nội, những dự án bất động sản nằm kế bên hay có hướng nhìn ra nghĩa trang không phải là hiếm. Đơn cử, ngay tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai), khu biệt thự, liền kề được nằm sát một nghĩa trang ngay mặt đường.

phong thủy, phong thủy chung cư, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, dự án Home City Trung Kính
Khu biệt thự, liền kể của khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nằm sát nghĩa trang. Ảnh: Minh Thư

Điều đáng nói, nghĩa trang này hiện vẫn được sử dụng để an táng, có dịp đi ngang qua đây, người đi đường vẫn bắt gặp những ngôi mộ vừa mới chôn cất với nhiều vòng hoa tươi. Ngăn cách nghĩa trang này với khu biệt thự, liền kề Tây Nam Linh Đàm là một bức tường xây cao quá đầu người màu vàng, có đoạn được trồng cây dây leo phủ kín.

Tại dự án Khu văn phòng, dịch vụ và nhà ở tại số 99 Lê Văn Lương và 164 Khuất Duy Tiến (có tên Việt Đức Complex) được thực hiện bởi liên danh chủ đầu tư gồm Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà – Việt Đức và 2 đơn vị Tập đoàn xây dựng và thiết bị công nghiệp (Cie Corp), Tổng Công Ty xây dựng Hà Nội gồm 4 tòa tháp với tổng số 704 căn hộ cũng có hướng đúng nghĩa trang.

phong thủy, phong thủy chung cư, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, dự án Home City Trung Kính
Hướng đẹp nhất của dự án Việt Đức Complex tại số 99 Lê Văn Lương và 164 Khuất Duy Tiến nằm quay ra phía đường Lê Văn Lương nhưng bên cạnh lại là nghĩa trang Quán Dền – Nhân Chính. Ảnh: Minh Thư

Theo quan sát, dự án này nằm lọt thỏm trong khu đất có 3 hướng bị chắn bởi các tòa chung cư cao tầng bên cạnh. Còn hướng đẹp nhất của dự án quay ra phía đường Lê Văn Lương và hồ điều hòa nhưng lại vướng bởi nghĩa trang Quán Dền – Nhân Chính chắn gần 2/3 bề ngang dự án. Các lối phụ phải đi qua các dự án kế cạnh.

Ngoài ra, một số dự án như Home City Trung Kính, Glexia Riveside Tam Trinh, chung cư Thông Tấn xã Việt Nam trên đường Nguyễn Xiển… cũng có khu nghĩa trang nằm kế bên.

Có thể thấy từ thực tế, những dự án có vị trí gần nghĩa trang, nhất là những căn có hướng đối diện với nghĩa trang thì giá trị bất động sản có ảnh hưởng khi giá bán thường thấp hơn những dự án khác cùng khu vực. Đồng thời, những dự án đó cũng có phần khó bán hơn do về mặt tâm lý, người Việt Nam vẫn rất e ngại khi sở hữu căn hộ ngay sát nghĩa trang.

Tuy nhiên, theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương chúng ta không quá đặt nặng vấn đề dự án ngay cạnh nghĩa trang vì vẫn có cách giải quyết những bài toán phần âm. Đơn cử, một trong số giải pháp thường được chủ đầu tư áp dụng đó là trồng hàng rào trúc, là loại cây ngăn cản được âm khí.

“Những phần nghĩa trang là quy hoạch phần âm và nhà cửa là quy hoạch dương, đôi khi âm dương có sự so sánh, khi dương rất vượng tức nhà cửa quần tụ đông thì dương lấn âm và âm không xâm phạm được nữa, nhưng ngược lại, nếu nhà cửa ít mà ngay cạnh cả một nghĩa trang to đùng thì âm lấn dương lại rất ảnh hưởng”, ông Cương nói.

Vì thế, theo lời khuyên của vị chuyên gia phong thủy này, nếu chẳng may có căn hộ hướng nhìn ra thẳng nghĩa trang thì ngoài việc trồng cây trúc, gia chủ cần có ban thờ quan thần linh sẽ tốt hơn.

Theo Infonet

Cách bài trí gương phong thủy giúp tăng lợi nhuận kinh doanh và hạnh phúc cho mọi gia đình

Bài trí gương phong thủy tại các không gian quan trọng như cửa hàng, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm đúng cách sẽ mang đến nguồn tài lộc dồi dào cho gia đình bạn.

Như chúng ta đều biết, tác dụng chính của gương là phản chiếu, biến một sự vật thành hai. Chính vì vậy, nếu biết bố trí gương theo phong thủy, bạn sẽ tạo ra hiệu ứng tích cực, giúp nhân đôi thu nhập, hút thêm tiền bạc cũng như hạnh phúc gia đình. Ngược lại, dùng gương sai cách, bố trí gương rơi vào phong thủy xấu sẽ tiềm ẩn những ám khí gây hại cho cuộc sống của bạn.

phong thủy, gương phong thủy, kinh doanh
Gương có tác dụng phản chiếu, biết sử dụng đúng cách sẽ gia tăng vận may cho bạn

Những mẹo phong thủy sau đây trong cách bài trí gương phong thủy sẽ mang lại nhiều may mắn cho bạn trong nhiều lĩnh vực.

Cách bài trí gương nhằm gia tăng lợi nhuận kinh doanh

Theo quan niệm phong thủy, nếu bạn muốn tăng doanh số hay thu hút nhiều khách hàng hơn, hãy bày gương chiếu vào quầy tính tiền. Điều này mang ý nghĩa tăng gấp đôi mọi hoạt động giao dịch trong cửa hàng, doanh thu sẽ tăng dần lên.

Bên cạnh đó, người chủ kinh doanh có thể bài trí một tấm gương to bản và cao từ sản đến trần nhà ở gần cửa ra vào. Việc làm này không chỉ cung cấp thêm ánh sáng cho cửa hàng, cửa hiệu mà còn nhân đôi không gian, tạo cảm giác như được nới rộng diện tích, giúp khách hàng có tâm thể thoải mái hơn khi mua hàng. Vì thế, số lượng khách hàng và các đơn hàng sẽ gia tăng, mang lại nhiều lợi nhuận cho bạn.

phong thủy, gương phong thủy, kinh doanh
Những tấm gương to bản sẽ làm sáng hơn không gian cửa hàng kinh doanh của bạn

Đặc biệt, những cửa hàng kinh doanh thời trang cần chú ý có những chiếc gương đẹp, tôn vinh được vẻ đẹp của khách hàng, thậm chí “đánh lừa thị giác” của khách.

Cách bài trí gương phong thủy tốt cho sức khỏe và hạnh phúc gia đình

Theo phong thủy nhà ở, vị trí đặt gương tốt nhất là ở khu vực sinh hoạt và ăn uống chung của cả gia đình hay phòng tắm. Đây là những vị trí có thể sản sinh vượng khí, tốt cho sức khỏe, hạnh phúc và tài lộc cho gia chủ.

Trong phòng khách, gia chủ không nên treo gương ở vị trí đối diện với cửa sổ, cửa ra vào. Trong trường hợp gương chiếu vào cửa sổ, mà phía sau cửa sổ là hình ảnh bãi rác hay con đường đâm thẳng vào nhà… thì bạn có thể dùng rèm hoặc mành che để hóa giải hung khí cản trở tài lộc vào nhà bạn.

phong thủy, gương phong thủy, kinh doanh
Trong phòng khách, không nên treo gương đối diện cửa sổ hoặc cửa ra vào

Nhưng nếu bên ngoài là không gian đẹp như cây cối xanh tốt, sông hồ hiền hòa… thì không đáng lo ngại. Năng lượng thuần khiết của tự nhiên được nhân đôi và đi vào nhà, mang lại nguồn tài lộc bền vững cho gia đình cũng như nâng đỡ các mối quan hệ hài hòa.

Tại phòng bếp, gương chiếu vào bàn ăn làm tăng gấp đôi lượng thực phẩm, mang ý nghĩa về sự giàu có, phong phú, khơi dậy hứng thú ăn uống của cả nhà, tăng sự ấm cúng, hạnh phúc trong gia đình.

Tuy nhiên, khi treo gương trong nhà bếp, phòng ăn cần tránh để gương chiếu vào thùng rác hay bếp đun. Bởi đây là những vị trí không sạch sẽ, nếu gương chiếu vào sẽ nhân đôi ám khí trong nhà bạn, gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của mọi người.

Tương tự, bếp gas, bếp hồng ngoại cũng không nên bị gương chiếu vào, dễ tăng gấp đôi lửa, gây hỏa hoạn bất ngờ, gây hại đến tính mạng và tài sản của cả gia đình.

phong thủy, gương phong thủy, kinh doanh
Treo gương đối diện bàn ăn sẽ có lợi cho sức khỏe của bạn

Treo gương trong phòng tắm cũng cần được gia chủ quan tâm để cải thiện sức khỏe cho cả nhà. Chúng ta đều biết rằng, khi tắm, gương không chỉ giúp bạn phát hiện nhanh chóng những biểu hiện bất thường trên da, cơ thể mà việc soi gương còn lại cảm giác thư giãn cho bạn. Tinh thần thư thái, mọi cảm xúc ưu phiền qua đi, tất nhiên sức khỏe bạn cũng được đảm bảo hơn, không phải lo lắng quá nhiều chuyện phiền não nữa.

Vì thể, hãy treo những tấm gương ở vị trí đối diện vòi hoa sen hay bồn tắm để bạn cảm thấy thoải mái hơn. Tuy nhiên, tránh để gương chiếu thẳng vào bồn cầu bởi không ai muốn tăng gấp đôi xú uế, rác thải, vừa thiếu mỹ quan lại ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe.

phong thủy, gương phong thủy, kinh doanh
Bài trí gương phong thủy gần khu vực bạn tắm sẽ gia tăng cảm giác thoải mái

Lưu ý những vị trí treo gương gia tăng hung khí cho cả nhà: Cửa ra vào và cửa sổ; Giường ngủ; gó nhọn của nội thất hay bức tường, Hóa đơn thanh toán, Gương thấp hơn người cao nhất trong nhà, khi soi bị mất phần đầu; Những vị trí không sạch sẽ như thùng rác, bồn cầu, chỗ để giày dép,…

Theo VietQ