Khi mua bán bất động sản thương mại, tư vấn đầu tư mua và bán nhà mặt phố là một trong những danh mục đầu tư được nhiều nhà đầu tư ưa thích. Vậy nhà mặt phố là gì, định nghĩa hay khái niệm cơ bản về nhà mặt phố như thế nào là đúng. Mời các bạn cũng LUXHOMES đi làm rõ khái niệm nhà mặt phố trong bài viết ngắn này.
Nhà mặt phố có những đặc điểm cơ bản sau để phân biệt với các loại hình bất động sản khác.
- Nhà mặt phố phải có vị trí mặt tiền chính tiếp xúc trực tiếp với mặt phố chính.
- Nhà mặt phố phải phải sở hữu toàn bộ cả móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt.
- Nhà mặt phố phải sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất, trên nóc nhà.
Một số trường hợp không được xem là nhà mặt phố
- Nhà chung cư tầng 1 tọa lạc trên mặt đường chính mặc dù có thể sử dụng kinh doanh. Dạng nhà này chỉ có thể gọi là Kios kinh doanh.
- Nhà sở hữu chung không gian sinh hoạt. Chủ sở hữu mỗi tầng là khác nhau. Cấu trúc nhà giữa các tầng phụ thuộc nhau và không có tính độc lập, riêng biệt.
Trên đây là cách phân biệt và nhận biết nhà mặt phố để quý độc giả cũng như nhà đầu tư tham khảo trong việc mua bán nhà mặt phố. Cảm ơn quý độc giả đã chăm chú đọc hết bài viết của chúng tôi.
Tác giả: L.Wood Gate
Nguồn: http://luxhomes.vn