Quyết định 711/QĐ-TTg 2025 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án xây dựng công viên Yên Sở của Công ty Gamuda Land Việt Nam

Hiệu lực: Đã biết

Tình trạng: Đã biết

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
__________Số: 711/QĐ-TTg
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

______________________Hà Nội, ngày 01 tháng 4 năm 2025

QUYT ĐỊNH

Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án xây dựng
công viên Yên Sở của Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam

_______________

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 18 tháng 02 năm 2025;

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;

Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 28 tháng 11 năm 2023;

Căn cứ Nghị quyết số 190/2025/QH15 ngày 19 tháng 02 năm 2025 quy định về xử lý một số vấn đề liên quan đến sắp xếp, tổ chức bộ máy nhà nước;

Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

Căn cứ Nghị định số 29/2025/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2025 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;

Theo công văn số 3599/BKHĐT-ĐTNN ngày 10 tháng 05 năm 2024, Báo cáo thm định s 368/BC-BKHĐT ngày 15 tháng 01 năm 2025 và công văn s 2199/BKHĐT-ĐTNN ngày 27 tháng 02 năm 2025 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (nay là Bộ Tài chính), văn bản số 2831/BTC-ĐTNN ngày 10 tháng 3 năm 2025 của Bộ Tài chính, các công văn góp ý của các bộ, ngành và y ban nhân dân Thành phố Hà Nội,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Chấp thuận điều chỉnh chủ trương về thời hạn hoạt động và tiến độ thực hiện Dự án xây dựng công viên Yên Sở của Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam như sau:

1. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm kể từ ngày được bàn giao đất (ngày 21 tháng 7 năm 2011).

2. Tiến độ thực hiện dự án

a) Tiến độ góp vốn và huy động vốn theo từng năm từ năm 2025 đến năm 2032.

b) Tiến độ xây dựng và đưa công trình vào khai thác, vận hành: Khu A hoàn thành năm 2027; Khu B hoàn thành năm 2030.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội

a) Chịu trách nhiệm về việc: (i) quá trình thực hiện lựa chọn chủ đầu tư của Dự án; (ii) phê duyệt các quyết định quy hoạch chi tiết bảo đảm phù hợp tuân thủ các cấp độ quy hoạch theo quy định của pháp luật, tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn về quy hoạch xây dựng, bảo đảm phạm vi, ranh giới, quy mô diện tích của dự án phải chính xác, phù hợp quy định của pháp luật.

b) Chỉ đạo các cơ quan chức năng thuộc Thành phố: (i) phối hợp với nhà đầu tư khẩn trương thực hiện công tác đền bù, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại để triển khai dự án theo đúng tiến độ; (ii) giám sát việc triển khai các hoạt động xây dựng theo đúng quy định pháp luật về đất đai, xây dựng và quy định khác có liên quan; (iii) giám sát việc thực hiện các quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đảm bảo phù hợp với các quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở và quy định pháp luật khác có liên quan; (iv) thống nhất với nhà đầu tư việc phân định diện tích kinh doanh và phần diện tích sử dụng cho mục đích công cộng, bàn giao cho Thành phố Hà Nội quản lý, theo đúng quy định của pháp luật.

c) Chỉ đạo chính quyền địa phương kiểm tra, nhận bàn giao từ nhà đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật bảo đảm theo đúng quy định tại Điều 124 Luật Xây dựng năm 20141 và Điều 27 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 20212.

d) Chỉ đạo cơ quan đăng ký đầu tư: (i) quy định rõ mục tiêu đầu tư, quy mô, diện tích đất dự án theo các quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt3, điều chỉnh, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật; (ii) thực hiện việc giám sát, đánh giá dự án đầu tư thuộc thẩm quyền, đảm bảo đánh giá đầy đủ các nội dung quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 3 Nghị định số 29/2021/NĐ-CP và đảm bảo Nhà đầu tư thực hiện theo đúng tiến độ đã cam kết; (iii) hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện việc ký quỹ để bảo đảm thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật và kiểm tra, xác định việc đáp ứng điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng tại thời điểm cho thuê đất; và (iv) giám sát chặt chẽ việc thực hiện cam kết góp vốn và tiến độ thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật.

đ) Giám sát chặt chẽ trách nhiệm của nhà đầu tư: (i) trong việc sử dụng đất đúng mục đích đối với phần công viên và mặt nước; và (ii) quản lý sử dụng không gian công cộng thuộc Dự án cũng như trong việc xây dựng, quản lý và kết nối hạ tầng giữa các khu vực của Dự án với hạ tầng khu vực bên ngoài Dự án.

2. Trong quá trình triển khai Dự án, Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam có trách nhiệm như sau:

a) Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

b) Xây dựng phương án cụ thể phương án huy động vốn vay bằng các hợp đồng tín dụng. Đồng thời, có cam kết về tiến độ huy động vốn thực hiện Dự án để các cơ quan có liên quan giám sát.

c) Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/5004 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt cho khu A và khu B.

d) Căn cứ quy định tại Điều 25 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, việc bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở, pháp luật về quản lý, phát triển đô thị. Đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực có nhà ở theo tiến độ đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.

đ) Tuân thủ các quy định pháp luật về tài nguyên nước, cụ thể: (i) quy định cấm lấn, lấp sông, suối, kênh, mương, rạch trừ trường họp pháp luật có quy định khác tại khoản 5 Điều 8 Luật Tài nguyên nước năm 2023; (ii) quy định về bảo đảm lưu thông của dòng chảy tại Điều 25 Luật Tài nguyên nước năm 2023; (iii) quy định về bảo vệ nước dưới đất tại Điều 31 Luật Tài nguyên nước năm 2023; (iv) quy định về phòng, chống suy thoái, cạn kiệt, ô nhiễm nguồn nước tại Điều 32 Luật Tài nguyên nước năm 2023; (v) quy định về phục hồi nguồn nước bị suy thoái, cạn kiệt, ô nhiễm và ứng phó, khắc phục sự cố ô nhiễm nguồn nước tại Điều 34 Luật Tài nguyên nước năm 2023; (vi) quy định về phòng, chống sạt lở lòng, bờ, bãi sông tại Điều 66 Luật Tài nguyên nước năm 2023; và (vii) quy định về hành lang bảo vệ nguồn nước và quy định về bảo vệ lòng, bờ, bãi sông tại Nghị định số 53/2024/NĐ-CP ngày 16 tháng 5 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tài nguyên nước.

e) Tuân thủ đầy đủ các điều kiện quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã cấp, các quy định về xây dựng, đất đai, môi trường và quy định pháp luật khác có liên quan.

3. Trách nhiệm của các bộ có liên quan:

a) Bộ Tài chính chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư và thực hiện quản lý nhà nước theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

b) Các bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 69 Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

c) Cơ quan, người có thẩm quyền chịu trách nhiệm về những nội dung được giao chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết thủ tục khác có liên quan đến hoạt động đầu tư; không chịu trách nhiệm về những nội dung đã được cơ quan có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó theo quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP.

Điều 3. Điều khoản thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

2. Bộ trưởng các Bộ: Tài chính; Công an; Quốc phòng; Nông nghiệp và Môi trường; Tư pháp; Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Xây dựng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan; Nhà đầu tư quy định tại Điều 1 và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Nơi nhận:
– Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;- Các Bộ: Công an; Quốc phòng; Nông nghiệp và Môi trường; Tư pháp; Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Xây dựng;- Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội;- Sở Tài chính Thành phố Hà Nội;- Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (Địa chỉ: Km 1,5 Pháp Vân, Công viên Yên Sở, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội);- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTgCPcác Vụ: TH, CN, NN, PL;- Lưu: VT, QHQT (2).
KT. THỦ TƯỚNGPHÓ THỦ TƯỚNG   Nguyễn Chí Dũng

___________________

Được sửa đổi, bổ sung tại điểm b, khoản 46 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7 Điều 11 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng)

Quyết định số 1491/QĐ-UBND ngày 21/10/2008, Quyết định số 2631/QĐ-UBND ngày 09/6/2010, Quyết định số 3765/QĐ-UBND ngày 06/8/2015, Quyết định số 1404/QĐ-UBND ngày 07/4/2020, và Quyết định số 2076/QĐ-UBND ngày 21/5/2020 của UBND Thành phố Hà Nội

Quyết định số 3765/QĐ-UBND ngày 06/08/2015, số 1404/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 và số 2076/QĐ-UBND ngày 21/5/2020 của UBND thành phố Hà Nội.

Nguồn: https://luatvietnam.vn/dau-tu/quyet-dinh-711-qd-ttg-2025-chap-thuan-dieu-chinh-chu-truong-dau-tu-du-an-cong-vien-yen-so-396017-d1.html

30 lý do nên mua căn hộ tại dự án Central Residence Yên Sở – Hoàng Mai – Hà Nội

🌍 1–7. Vị trí – Giao thông – Kết nối thuận tiện

  1. Tọa lạc ngay trong công viên Yên Sở – lá phổi xanh phía Nam Hà Nội.
  2. Kết nối trực tiếp đường Vành Đai 3, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
  3. Chỉ mất 15–20 phút để vào trung tâm Hà Nội (Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng).
  4. Gần bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm, thuận tiện đi các tỉnh.
  5. Kết nối dễ dàng đến sân bay Nội Bài thông qua cao tốc.
  6. Nằm trong khu đô thị Gamuda City đồng bộ quy hoạch.
  7. Gần các trường học, bệnh viện lớn: Vinmec, BV Bạch Mai, ĐH Bách Khoa…

🏗️ 8–14. Chủ đầu tư – Quy hoạch – Hạ tầng

  1. Chủ đầu tư Gamuda Land – Tập đoàn bất động sản uy tín từ Malaysia.
  2. Kinh nghiệm hơn 20 năm phát triển các khu đô thị xanh tại Việt Nam.
  3. Cam kết bàn giao đúng tiến độ, pháp lý rõ ràng.
  4. Sử dụng vật liệu chất lượng cao, thiết kế chuẩn quốc tế.
  5. Dự án thuộc khu đô thị chuẩn quốc tế, được quy hoạch đồng bộ.
  6. Chủ đầu tư có hệ sinh thái phát triển bền vững (trường học, TTTM…).
  7. Được vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp và uy tín.

🏠 15–20. Thiết kế căn hộ – Không gian sống

  1. Thiết kế tối ưu ánh sáng, tất cả các phòng đều có cửa sổ tự nhiên.
  2. Căn hộ thông thoáng, đón gió – đối lưu không khí hiệu quả.
  3. Nội thất bàn giao cao cấp, hiện đại.
  4. Nhiều loại diện tích phù hợp từ 1PN đến 3PN, đáp ứng nhiều nhu cầu.
  5. Ban công rộng – view công viên, hồ điều hòa, thành phố cực đẹp.
  6. Mỗi sảnh có 3–4 thang máy tốc độ cao, mật độ thấp.

🧘 21–26. Tiện ích nội khu đẳng cấp

  1. Hơn 45 tiện ích cao cấp ngay trong khuôn viên dự án.
  2. Hồ bơi trong nhà và hồ bơi vô cực ngoài trời.
  3. Sky bar, sân vườn trên cao, vườn BBQ.
  4. Gym – yoga, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng chơi trẻ em.
  5. Trung tâm thương mại, nhà hàng, café, siêu thị nội khu.
  6. Hệ thống an ninh 3 lớp – bảo vệ 24/7 – thẻ từ thang máy.

📈 27–30. Giá trị đầu tư – Pháp lý – Chính sách bán hàng

  1. Nằm trong khu vực tăng giá mạnh nhờ hạ tầng hoàn thiện nhanh.
  2. Tiềm năng cho thuê lớn nhờ gần khu công nghiệp, trường đại học.
  3. Pháp lý sổ hồng lâu dài, rõ ràng, minh bạch.
  4. Chính sách bán hàng hấp dẫn: hỗ trợ vay vốn, thanh toán linh hoạt.

Phục Hưng Holdings trúng thầu tòa chung cư The Zen Residence CT1 – Gamuda Garden

Tòa chung cư CT1 gồm 3 tòa tháp cao 35 tầng, 4 tầng khối đế và 1 tầng hầm…

Chung cư The Zen Residence CT1 by Gamuda Gardens
Chung cư The Zen Residence CT1 by Gamuda Gardens

Theo thông tin từ Phục Hưng Holdings, ngày 25/11/2016, Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam đã phát hành thư chấp thuận cho Phục Hưng Holdings là nhà thầu trúng thầu gói thầu “Tổng thầu thiết kế và thi công” tòa chung cư cao tầng CT1 – Dự án Gamuda Garden.

Continue reading “Phục Hưng Holdings trúng thầu tòa chung cư The Zen Residence CT1 – Gamuda Garden”

Nguồn cung lớn “đổ bộ” thị trường, chung cư Hà Nội sẽ giảm giá?

Theo dự báo, sẽ có vài chục ngàn căn hộ chung cư “đổ bộ” vào thị trường Hà Nội trong năm nay. Điều này đang khiến những người có nhu cầu mua nhà để ở kỳ vọng giá chung cư sẽ giảm xuống.

Theo các con số thống kê từ một số đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản, trong năm nay, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung khá lớn, đặc biệt là ở thị trường Hà Nội.

Savills đưa ra dự báo, sẽ có khoảng 40.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường trong năm nay, trong đó phần lớn là căn hộ ở phân khúc trung bình từ các quận ở khu vực phía Tây như: Hoàng Mai, Hà Đông, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.

Còn theo nhận định của JLL, lượng căn hộ hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn trong 3 quý tới, với hơn 50% trong số đó đến từ phân khúc căn hộ trung cấp. Lượng mở bán mới được kỳ vọng đạt trên 35.000 căn cho đến hết năm và sẽ sôi nổi ở tất cả các phân khúc, kỳ vọng vào sự tăng trưởng ở cả hai xu hướng mua đầu tư và để ở.

Chung cư Hà Nội
Người mua nhà đang kỳ vọng giá chung cư sẽ giảm xuống nữa khi nhiều dự báo
nguồn cung lớn sắp được bung ra thị trường. Ảnh: Minh Thư

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) cũng đưa ra dự báo giao dịch căn hộ trong quý II sẽ tốt hơn 3 tháng đầu năm bởi sắp tới một số dự án của các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, Eurowindow… sẽ tung ra một lượng lớn các nhà ở phân khúc trung bình. Đây là phân khúc có nhu cầu lớn mà thị trường đang chờ đợi, do đó thị trường dự báo sẽ sôi động ở phân khúc này và thanh khoản tốt.

Tại Hà Nội, từ nay đến cuối năm lượng hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn, với một nửa số đó là phân khúc nhà trung cấp, nhất là khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến sẽ vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Khu vực Tây Hồ, Đống Đa, Ba Đình cũng dự kiến chào đón thêm các dự án chất lượng và phần lớn các dự án hiện nay đặt tại khu vực ngoài trung tâm.

Nguồn cung “khủng” này sẽ là áp lực đối với thị trường, đặc biệt là giá trên thị trường thứ cấp sẽ phải đối mặt với thách thức. Điều này khiến nhiều người kỳ vọng giá chung cư sắp tới sẽ giảm xuống khi nguồn cung mới được bung ra thị trường.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Reenco Sông Hồng, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, giá nhà điều tiết theo cơ chế thị trường, theo cung – cầu. Nếu thị trường ra nhiều hàng hóa thì giá cả sẽ có sự cạnh tranh mạnh, mà doanh nghiệp muốn cạnh tranh thì phải hạ thấp giá xuống.

“Khi nguồn cung lớn thì thị trường sẽ có sự cạnh tranh mạnh, đó là thời điểm người mua nhà sẽ được hưởng và khi ấy có thể trông mong giá nhà hạ xuống”, ông Điệp cho biết.

Song, ông Điệp cũng chỉ ra vài điểm khuyết của thị trường bất động sản hiện nay như thị trường hiện đang phát triển mạnh ở phân khúc trung và cao cấp, còn nhà giá rẻ đang thiếu trầm trọng trong khi phân khúc này lại là nhu cầu cấp thiết và thị trường cần nhiều. Cùng với đó, cần tạo chính sách cho người dân được vay mua nhà giá thấp.

Ông Điệp còn cho rằng, trên thị trường hiện nay vẫn có một số doanh nghiệp lớn đang độc quyền. Ông dẫn chứng, cách đây 5 năm chưa bao giờ bán được nhà với giá 50 triệu đồng/m2 mà bây giờ doanh nghiệp bán nhà giá cả trăm triệu đồng mỗi m2; vì thế cần điều tiết bằng chính sách vĩ mô.

Trái với quan điểm của ông Điệp, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản đã và đang triển khai vài dự án tại thị trường Hà Nội lại cho rằng, giá nhà trong năm nay chưa thể giảm xuống bởi lãi suất ngân hàng chưa giảm. Hơn nữa, giá vật liệu xây dựng không giảm mà có loại còn tăng, ảnh hưởng đến chi phí đầu vào của doanh nghiệp.

Vị này nhận định, thời gian tới nhà chung cư vẫn sẽ giữ giá, thậm chí còn có thể nhích giá ở một vài dự án có vị trí đắc địa.

(Theo Infonet)

Chung cư cao cấp The ZEN Residence – Mơ về một cuộc sống an nhiên

Giữa những xô bồ, bận bịu của cuộc sống thường ngày, đã có khi nào bạn dành trọn thời gian rảnh của bản thân để thư giãn bên tách trà chiều, đắm mình trong những cuốn sách hay tìm đến những bài tập yoga để rèn luyện sức khỏe bản thân? Có lẽ là chưa, vì trong guồng quay hối hả của cuộc sống thường ngày, kể cả khi đang nghỉ ngơi trên chiếc giường ấm áp, tâm hồn chúng ta vẫn tràn ngập những lo toan, bộn bề của công việc, của gia đình…

Thật vậy, sự giao hòa của tâm hồn, sức khỏe, tinh thần và trí tuệ vẫn luôn là bài toán khó giải của con người, để hướng tới một cuộc sống tĩnh tại và an nhiên. Đó chính là những yếu tố chủ đạo làm nên phong cách Zen (“Thiền” trong tiếng Nhật). Từ đó, những nét bút, những ý tưởng đầu tiên để xây dựng nên chung cư cao cấp The ZEN Residence đã lấy cảm hứng từ ước mơ giản dị mà khó đạt tới này.

The ZEN Residence - chung cư cao cấp thứ 3 của Gamuda Land tại Hà Nội
The ZEN Residence – chung cư cao cấp thứ 3 của Gamuda Land tại Hà Nội

Tâm hồn tự tại giữa đất lành an nhiên

Để đạt được sự tĩnh tại trong tâm hồn, nét đồng điệu và giao thoa giữa không gian sống và môi trường tự nhiên là điều vô cùng cần thiết. Khi bạn đắm chìm trong quang cảnh xanh tươi của vườn hoa tự mình chăm chút, bạn sẽ thấy yêu đời thêm biết bao nhiêu. Tuy vậy, hiếm có nơi nào được xây dựng trong lòng thủ đô mà vẫn sở hữu những khoảng xanh ngập tràn, trừ khi đó là khu vực công viên công cộng.

Ấy vậy mà, ngay khi bước chân vào Khu đô thị Gamuda Gardens, bạn có thể dễ dàng bắt gặp những đường dạo và chòi nghỉ khoe sắc bên những tán cây rậm rạp. Còn khi tiến vào những căn hộ tại The ZEN Residence, thiết kế không gian mở với các mặt thoáng cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào từng ô cửa. 2 khu vực logia, một nối với phòng bếp, một nối với phòng khách, có thể được sử dụng linh hoạt; gia chủ có thể tận dụng diện tích này để thỏa mãn thú vui cây cảnh, hay biến khu vực này thành không gian uống cafe hay đọc sách. Khởi nguồn từ chính không gian sống xung quanh, các gia đình có thể đạt được sự bình yên trong tâm hồn, xây đắp cho nền móng của một tương lai bền vững.

Sức khỏe cho cuộc sống thịnh vượng

Những trách nhiệm của cuộc sống thường ngày không khỏi làm chúng ta lãng quên về tình trạng sức khỏe cá nhân. Không ai có thể thoát khỏi quy luật bất biến của cuộc sống, nhưng không phải ai cũng cho bản thân cơ hội sở hữu một phong cách sống lành mạnh. Với chuỗi tiện ích hiện đại và đẳng cấp dành riêng cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe, bạn và những người thân yêu dễ dàng sở hữu một cuộc sống khỏe mạnh, chất lượng tại The ZEN Residence.

Theo thống kê, tỉ lệ cây xanh ở The ZEN Residence cao hơn tỉ lệ nhà ở đến 16%. Do đó, bầu không khí trở nên vô cùng thoáng đãng, tạo cho con người cảm giác thư thái mỗi khi trở về tổ ấm, khác với tình trạng ô nhiễm thường thấy tại những tòa nhà ở khu vực trung tâm đông đúc. Đồng thời, những hoạt động rèn luyện sức khỏe hàng ngày như ra ban công tập thể dục, chạy bộ, hay đạp xe… đều có thể dễ dàng thực hiện trong khuôn viên rộng rãi dưới chân chung cư hay khu đô thị. Nếu bạn mong muốn thử thách bản thân hơn nữa với những bài tập bơi, yoga hay huấn luyện thể lực, hệ thống hồ bơi tiêu chuẩn, sân tập ngoài trời và phòng tập gym cao cấp tại The ZEN Residence luôn sẵn sàng mở cửa phục vụ các cư dân.

Bình yên trong tinh thần, hạnh phúc trong từng phút giây

Để tìm được những phút giây bình yên, nhiều người phải tìm đến kì nghỉ ở những vùng xa xôi, hay tích cực tiết kiệm để buông mình vào những chuyến nghỉ dưỡng tốn kém. Định cư tại The ZEN Residence, từng nỗi ưu phiền của bạn sẽ được cởi bỏ, để nhường chỗ cho niềm vui nho nhỏ thường ngày như quây quần bên bữa ăn gia đình hay tận hưởng cuộc dạo bộ nhẹ nhàng mỗi sáng sớm trên con đường rợp bóng cây.

Đa dạng về diện tích, chủng loại, các căn hộ tại The ZEN Residence phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Cho những cặp đôi vừa mới kết hôn, không gian ấm cúng của căn hộ studio 1 phòng ngủ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những buổi tối thân mật bên nhau, nằm dài trên chiếc giường theo dõi bộ phim yêu thích, thật thư giãn biết bao! Còn các gia đình nhiều thế hệ sẽ thích thú hơn với các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, penthouse rộng rãi và đẳng cấp, để tận dụng diện tích sinh hoạt một cách tối đa mà vẫn giữ được sự riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình.

Đồng thời, các hoạt động giải trí tại chung cư The ZEN Residence, dù là tại vườn thượng uyển tầng cao, trung tâm thương mại tầng 1, hay khu vui chơi ngoài trời tại tầng 5, đều đem lại không khí sôi động cho cuộc vui thường ngày của toàn bộ cư dân, là điểm nhấn của phong cách sống lành mạnh mà vẫn không kém phần nhiệt huyết, hứng khởi.

Sân chơi ngoài trời là một trong những điểm nhấn của hệ thống tiện ích tại The ZEN Residence
Sân chơi ngoài trời là một trong những điểm nhấn của hệ thống tiện ích tại The ZEN Residence

Nâng tầm trí tuệ, chắp cánh tương lai

Có người cha, người mẹ nào mà không muốn con mình trưởng thành trong một môi trường văn hóa và hiện đại? Hệ thống giáo dục trong Khu đô thị Gamuda Gardens như Trường Quốc tế Singapore (SIS), Trường mẫu giáo Little Maple và Blossoms @ Gamuda Gardens… sẽ giúp các bậc phụ huynh tại The ZEN Residence giảm bớt nỗi lo toan về con đường học vấn cho các thế hệ tương lai.

Bên cạnh việc tiếp thu những lời hay ý đẹp từ các thầy cô, các bé có cơ hội học hỏi từ các hoạt động cộng đồng có ý nghĩa được tổ chức thường xuyên tại Gamuda City. Ngoài ra, Nhà Câu lạc bộ Gamuda Gardens, Trung tâm Thương mại LePARC và Công viên Yên Sở là những địa điểm hoàn hảo để các gia đình ghi dấu những khoảnh khắc quan trọng và tổ chức những sự kiện đáng nhớ.

Trong tháng tới, Gamuda Land chính thức giới thiệu chung cư cao cấp thứ 3 tại Hà Nội, The ZEN Residence, Khu đô thị Gamuda Gardens, Km 4,4 Pháp Vân, Yên Sở, Hoàng Mai. Lấy cảm hứng từ các yếu tố thiên nhiên, với 4 nền tảng làm nên phong cách Zen (tâm hồn, sức khỏe, tinh thần, trí tuệ), The ZEN Residence hứa hẹn sẽ mang lại nét chấm phá mới trong kiến trúc đô thị.

Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ Hotline 043 944 9898/ 090 217 8088 hoặc truy cập Website www.gamudacity.com.vn.

Hệ thống tiện ích cao cấp trong dự án The ZEN Residence

Chủ đầu tư Gamuda Land đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp và đa dạng với thiết kế hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Nằm trong Gamuda Gardens – dự án khu đô thị đầu tiên của Gamuda Land tại Việt Nam, khu căn hộ cao cấp thứ 3 The ZEN Residence kế thừa những giá trị nổi bật của các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự hay khu căn hộ cao cấp như Camelia Homes, Lily Homes, The ONE Residence… Gamuda Land  chú trọng tới vẻ đẹp tự nhiên, kiến trúc hiện đại và tiện nghi cho gia chủ với nhiều không gian xanh, dịch vụ cao cấp, cơ sở vật chất hiện đại như câu lạc bộ giải trí nghỉ dưỡng, sân tennis…

he-thong-tien-ich-cao-cap-trong-du-an-the-zen-residence

Dự án The ZEN Residence.

The ZEN Residence mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích cao cấp và đa dạng, phục vụ cho các hoạt động cộng đồng và cá nhân. Bể bơi vô cực – một trong những điểm nhấn trong thiết kế tiện ích, cho phép người sử dụng chiêm ngưỡng quang cảnh khu đô thị từ trên cao, tận hưởng khoảng thời gian thư thái giữa không gian xanh tươi và thoáng đãng.

Hướng tới cuộc sống lành mạnh và an toàn, chất lượng cho cư dân, chủ đầu tư thiết kế thêm một bể bơi trẻ em nằm trên tầng 5 dự án, song song với bể bơi vô cực. Ngoài ra, khu vực sân chơi ngoài trời rộng thoáng, phòng tập gym đẳng cấp và khu trung tâm thương mại rộng 3.000 m2 là những điểm nổi bật của The ZEN Residence.

he-thong-tien-ich-cao-cap-trong-du-an-the-zen-residence-1

Bể bơi vô cực là điểm nhấn của dự án The ZEN Residence. Liên hệ hotline 0936332412 hoặc truy cập website chungcugamuda.info

Bên cạnh việc chú trọng đến quy hoạch tổng thể và thiết kế chi tiết, Gamuda Land luôn đề cao và cải thiện hệ thống an ninh và an toàn tại khu đô thị cũng như The ZEN Residence.

Mỗi căn hộ tại đây đều được trang bị khóa cửa điện tử thông minh, có thể mở bằng những cách thức khác nhau như chìa khóa, bằng thẻ căn hộ hay mật khẩu. Chỉ cần chạm nhẹ thẻ từ vào ổ khóa, cư dân có thể dễ dàng mở cửa căn hộ thay vì dùng chìa khóa truyền thống. Tuy nhiên, để đảm bảo an ninh, gia chủ có thể lựa chọn phương thức mở khóa bằng mật khẩu hay mở cửa bằng chìa từ bên ngoài.

Bên cạnh đó, hệ thống thang máy chỉ trao quyền sử dụng cho cư dân thông qua kiểm soát bằng thẻ, giúp giảm thiểu tối đa những lo ngại về an ninh của cư dân The ZEN Residence.

Dự kiến tháng 4/2017, Gamuda Land sẽ giới thiệu khu căn hộ cao cấp The ZEN Residence, tọa lạc tại khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội.

Huệ Chi

Nguồn VNexpress.net